АДМИНИСТРАЦИЯ НАДЕЖДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2015 г. № 212

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ НАДЕЖДИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ
ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", Уставом Надеждинского муниципального района, в целях рассмотрения заявлений и принятия решений о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений всех форм собственности, расположенных на территории сельских поселений, образованных в границах Надеждинского муниципального района, администрация Надеждинского муниципального района постановляет:
1. Создать комиссию администрации Надеждинского муниципального района по приемке жилых (нежилых) помещений всех форм собственности после завершения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о комиссии администрации Надеждинского муниципального по приемке жилых (нежилых) помещений всех форм собственности после завершения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений (приложение № 2).
3. Общему отделу администрации Надеждинского муниципального района (Ульянич) опубликовать настоящее постановление в районной газете "Трудовая слава".
4. Отделу информатизации администрации Надеждинского муниципального района (Щурова) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Надеждинского муниципального района в сети "Интернет".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
6. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Надеждинского муниципального района, курирующего вопросы в сфере градостроительства.

Глава администрации Надеждинского
муниципального района
А.Н.ГУБАРЕВ





Приложение № 1
к постановлению
администрации
Надеждинского
муниципального района
от 26.08.2015 № 212

СОСТАВ
КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ НАДЕЖДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ПО ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ ВСЕХ ФОРМ
СОБСТВЕННОСТИ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ

Заместитель главы администрации Надеждинского муниципального района, курирующий вопросы в сфере градостроительства - председатель комиссии.
Начальник отдела градостроительства и архитектуры администрации Надеждинского муниципального района - заместитель председателя комиссии.
Ведущий специалист 3 разряда отдела градостроительства и архитектуры администрации Надеждинского муниципального района - секретарь комиссии.

Начальник отдела жизнеобеспечения администрации Надеждинского муниципального района - член комиссии.
Начальник отдела муниципального имущества администрации Надеждинского муниципального района - член комиссии.
Собственник (наниматель) жилого (нежилого) помещения или уполномоченное им лицо - член комиссии.
Проектная организация, осуществляющая авторский надзор (по согласованию) - член комиссии.
Представитель организации, осуществляющей управление жилым фондом (по согласованию) - при наличии - член комиссии.
Представитель строительной подрядной организации (по согласованию) - член комиссии.





Приложение № 2
к постановлению
администрации
Надеждинского
муниципального района
от 26.08.2015 № 212

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ НАДЕЖДИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ)
ПОМЕЩЕНИЙ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комиссия администрации Надеждинского муниципального района по приемке жилых (нежилых) помещений всех форм собственности после завершения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом, созданным при администрации Надеждинского муниципального района в целях определения соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений всех форм собственности согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки, который представлялся заявителем, и (или) перечню иных работ, указанных в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", Уставом Надеждинского муниципального района, решением Думы Надеждинского муниципального района "О Положении "О Порядке рассмотрения заявлений и принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения на территории сельских поселений, образованных в границах Надеждинского муниципального района", настоящим Положением.
1.3. Комиссия осуществляет приемку жилых (нежилых) помещений всех форм собственности после завершения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.

2. ФУНКЦИЯ И ЗАДАЧИ КОМИССИИ

2.1. Функцией Комиссии является своевременная и оперативная приемка жилых (нежилых) помещений всех форм собственности после завершения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.
2.2. Задачи Комиссии:
1) определение соответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки, который представлялся заявителем, и (или) перечню иных работ, указанных в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2) приемка в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения либо отказ в приемке в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения.
2.3. Комиссия вправе:
1) запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к полномочиям Комиссии в организациях и учреждениях;
2) приглашать (по необходимости) на заседания Комиссии представителей заинтересованных служб (ведомств, организаций), при рассмотрении пакетов документов для приемки жилых (нежилых) помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений;
3) при выявлении случаев самовольного переустройства и (или) перепланировки - направлять предписания об обязанности привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в установленном порядке.

3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

3.1. Комиссия создается администрацией Надеждинского муниципального района.
Положение о Комиссии и ее состав по должностям утверждаются постановлением администрации Надеждинского муниципального района.
В состав Комиссии в обязательном порядке включаются:
1) заместитель главы администрации Надеждинского муниципального района, курирующий деятельность отдела градостроительства и архитектуры администрации Надеждинского муниципального района;
2) специалист отдела градостроительства и архитектуры администрации Надеждинского муниципального района;
3) специалист отдела муниципального имущества администрации Надеждинского муниципального района;
4) специалист отдела жизнеобеспечения администрации Надеждинского муниципального района;
5) заявитель (собственник (наниматель) жилого (нежилого) помещения) либо его уполномоченный представитель;
6) представитель проектной организации, осуществляющей авторский надзор;
7) представитель организации, осуществляющей управление жилым фондом;
8) представитель строительной подрядной организации.
Председатель Комиссии вправе при необходимости привлекать при осуществлении приемки сложных объектов (помещений) специалистов определенного профиля, включая их в состав Комиссии.
3.2. Выездные заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в неделю: по пятницам с 10:00 до 13:00.
В случае необходимости по решению председателя Комиссии могут проводиться внеочередные выездные заседания Комиссии.
Формирование пакетов документов для приемки жилых (нежилых) помещений всех форм собственности после завершения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, подлежащих рассмотрению Комиссией, и направление их для рассмотрения членам Комиссии осуществляется секретарем Комиссии.
3.3. Контроль над своевременной подготовкой и представлением пакетов документов для рассмотрения Комиссией осуществляется секретарем Комиссии.
3.4. Проект повестки выездного заседания Комиссии уточняется в процессе подготовки к очередному заседанию Комиссии и согласовывается секретарем с председателем Комиссии.
Повестка заседания Комиссии утверждается непосредственно перед началом выездного заседания.
Рассмотрение на выездных заседаниях Комиссии дополнительных (внеочередных) вопросов осуществляется по решению председателя Комиссии.
3.5. Выездные заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
3.6. Председатель Комиссии имеет право по своему усмотрению или требованию членов Комиссии:
3.6.1. Привлекать к работе в Комиссии представителей заинтересованных служб (ведомств, организаций).
3.6.2. Вести учет явки членов Комиссии и приглашенных на заседание выездной Комиссии представителей заинтересованных служб (ведомств, организаций).
3.6.3. Запрещать физическим лицам и организациям приступать к производству работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений без наличия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, оформленного в установленном порядке.
3.7. В случае невозможности участия члена Комиссии в заседании Комиссии в работе Комиссии принимает участие лицо, исполняющее его обязанности.
3.8. Выездное заседание Комиссии правомочно в случае присутствия на нем не менее половины членов Комиссии.
3.9. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется отделом градостроительства и архитектуры администрации Надеждинского муниципального района.
3.10. Отдельную регистрацию и учет заявлений на получение решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, а также утвержденных приемочных актов, осуществляет отдел градостроительства и архитектуры администрации Надеждинского муниципального района.

4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ


4.2. Основной формой деятельности Комиссии являются выездные заседания на место нахождение жилых (нежилых) помещений всех форм собственности, в которых осуществлялись переустройство и (или) перепланировка, в целях их обследования и определения соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений всех форм собственности согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки, который представлялся заявителем, и (или) перечню иных работ, указанных в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и, их приемка либо отказ в приемке с указанием замечаний, выявленных в ходе обследования жилого (нежилого) помещения.
Выездные заседания Комиссии проводятся в присутствии заявителя (собственника (нанимателя) жилого (нежилого) помещения) либо уполномоченного им лица, представителя проектной организации, осуществляющей авторский надзор, подрядной организации, организации, осуществляющей управление жилищным фондом, которые включаются в состав Комиссии.
Председатель Комиссии имеет право по своему усмотрению или требованию членов Комиссии пригласить на выездное заседание Комиссии иных заинтересованных служб (ведомств, организаций).
4.3. Члены Комиссии рассматривают пакеты документов, поступивших на рассмотрение Комиссии, проводят обследование жилого (нежилого) помещения, в котором осуществлялась переустройство и (или) перепланировка на предмет соответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки, который представлялся заявителем, и (или) перечню иных работ, указанных в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, после чего каждый член Комиссии делает запись в Акте приемки в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения о приемке жилого (нежилого) помещения либо об отказе в приемке жилого (нежилого) помещения.
В случае отказа в приемке жилого (нежилого) помещения, в котором осуществлялась переустройство и (или) перепланировка, член Комиссии, отказавший в приемке жилого (нежилого) помещения, направляет в Комиссию мотивированный отказ.
4.4. Члены Комиссии осуществляют приемку жилого (нежилого) помещения либо мотивированный отказ в приемке жилого (нежилого) помещения в письменной форме не позднее чем через 3 рабочих дня после дня выездного заседания Комиссии.


------------------------------------------------------------------