ДУМА КАВАЛЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 29 июля 2015 г. № 184-НПА

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КАВАЛЕРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТАКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Принято
Думой Кавалеровского
муниципального района
29 июля 2015 года

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Уставом Кавалеровского муниципального района принять Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Кавалеровского муниципального района, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов:

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КАВАЛЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТАКОГО
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. Настоящий Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Кавалеровского муниципального района, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов (далее соответственно - Порядок, земельный участок) устанавливает:
порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Кавалеровского муниципального района, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов;
порядок оплаты выкупаемых земельных участков.
2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка.
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, предоставляемого собственникам зданий или сооружений, расположенных на приобретаемом земельном участке, цена земельного участка определяется как 10-кратная ставка земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка по следующей формуле:

Ц = КСзу x Сзн x 10, где:

Ц - цена земельного участка;
КСзу - кадастровая стоимость земельного участка;
Сзн - ставка земельного налога за единицу площади земельного участка, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, в процентном отношении;
10 - размер кратности к ставке земельного налога.
4. При заключении договора купли-продажи земельного участка, выделенного в счет земельных долей, с использующей такой земельный участок сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, цена земельного участка устанавливается в размере 15 процентов от его кадастровой стоимости.
5. Оплата земельного участка производится покупателем земельного участка единовременно без предоставления рассрочки в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка, путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

Глава Кавалеровского муниципального района
С.Ю.ЗАЙЦЕВ


------------------------------------------------------------------