АДМИНИСТРАЦИЯ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2015 г. № 395-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕДАЧА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", постановлением администрации Спасского муниципального района от 11 апреля 2011 года № 226-па "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг и Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций на основании Устава Спасского муниципального района, администрация Спасского муниципального района постановляет:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Передача жилищного фонда Спасского муниципального района в собственность граждан в порядке приватизации".
2. Отделу градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района (Лушин) разместить административный регламент администрации Спасского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги в Реестре государственных и муниципальных услуг.
3. Отделу информатизации и информационной безопасности администрации Спасского муниципального района (Седова):
3.1. Обнародовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Спасского муниципального района в сети Интернет.
3.2. Опубликовать изменения, внесенные в административный регламент администрации Спасского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги, на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Спасского муниципального района Л.Н. Гавриленко.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования.

Глава администрации
Спасского муниципального района
Л.В.ВРАДИЙ





Утвержден
постановлением
администрации Спасского
муниципального района
от 29.06.2015 № 395-па

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПЕРЕДАЧА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент администрации Спасского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по приему заявлений и заключению договоров на передачу жилищного фонда Спасского муниципального района в собственность граждан в порядке приватизации в администрации Спасского муниципального района (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Предоставление муниципальной услуги по оформлению договоров на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда Спасского муниципального района (далее - муниципальный жилищный фонд) осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами:
- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 г.;
- Жилищным кодексом РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ;
- Федеральным законом Российской Федерации "О ведении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ (ред. 28 февраля 2015 года);
- Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. № 1541-1;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.3. Муниципальную услугу по оформлению договоров на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда предоставляет отдел градостроительства, земельных и имущественных отношений администрация Спасского муниципального района или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) в рамках заключенного соглашения о взаимодействии.
1.4. Заявителями являются граждане Российской Федерации, являющиеся нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда и обратившиеся в Администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения.
В случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов и получения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор передачи) его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, согласно нотариально заверенной доверенности.
Интересы недееспособных граждан при заключении договора передачи может представлять законный представитель - опекун на основании постановления о назначении опеки; интересы несовершеннолетних - законные представители (родители, усыновители, опекуны).
1.5. Результатом предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда является заключение между Администрацией и заявителем (и членами его семьи) договора на приватизацию жилого помещения, получение заявителем соответствующего договора передачи.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования об исполнении муниципальной услуги:
2.1.1. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги при приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, приемных днях и часах, адрес пункта приема заявлений о приватизации жилья, перечня необходимых для приватизации документов и способов их получения, оформление и выдача договоров передачи может быть получена гражданами:
- в устной форме на личном приеме уполномоченного специалиста администрации Спасского муниципального района (Приморский край. г. Спасск-Дальний, ул. Ленинская, 27).
- в устной форме в кабинете № 5, по телефону Администрации Спасского муниципального района (8 (24352) 2-39-36).
- в письменном виде с направлением ответа почтой.
2.1.2. Прием заявлений на приватизацию жилья и консультирование граждан по вопросам приватизации жилых помещений осуществляется по адресу: Приморский край, г. Спасск-Дальний, ул. Ленинская, 27, кабинет 4; 5, адрес электронной почты: grado_smr@mail.ru;
в соответствии со следующим графиком:
- понедельник с 09-00 до 13-00,
- вторник с 09-00 до 13-00,
- среда с 09-00 до 13-00,
- четверг с 14-00 до 18-00,
- пятница - не приемный день,
- суббота выходной день,
- воскресенье выходной день,
- часы перерыва: с 13-00 до 14-00 часов.
Прием заявлений на приватизацию жилья в электронном виде осуществляется по электронной почте: grado_smr@mail.ru
2.1.3. Для получения муниципальной услуги по оформлению договоров на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда граждане обращаются с заявлением о приватизации жилого помещения установленного образца и представляют документы, указанные в приложении N№ 1 и 2 к Административному регламенту.
2.1.4. Консультирование граждан по вопросам приватизации жилых помещений осуществляется в индивидуальном порядке на личном приеме уполномоченным специалистом администрации Спасского муниципального района или в МФЦ.
2.1.5. Основными требованиями к информированию уполномоченным специалистом администрации Спасского муниципального района граждан о процедуре предоставления муниципальной услуги по оформлению договоров на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда являются достоверность, актуальность, оперативность, четкость в изложении информации и полнота информирования.
2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги по оформлению договоров на приватизацию жилых помещений муниципального фонда:
2.2.1. Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
2.2.2. Заявитель (получатель) муниципальной услуги лично представляет главе администрации Спасского муниципального района заявление о передаче в собственность жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования по форме согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту (далее - заявление).
2.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлении муниципальной услуги, являются:
- жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества Спасского муниципального района;
- не предоставлены необходимые документы;
- приватизируемое жилое помещение находится в перепланированном состоянии;
- не достигнуто согласие между членами семьи об условиях оформления приватизации;
- на приватизируемое жилое помещение имеется запрет (арест).
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо (заявитель не может подтвердить законность оснований, на которых он занимает жилое помещение; заявитель использовал право на однократную приватизацию жилого помещения; лицо, представляющее интересы заявителя не может подтвердить свои полномочия);
- не представлены документы, предоставленные на заключение договора, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит действующему законодательству.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.1.1. Заявление о приватизации жилья регистрируется уполномоченным специалистом Администрации Спасского муниципального района в журнале регистрации заявлений в день приема.
3.1.2. В течение 30 дней с момента подачи заявления о приватизации жилья уполномоченный специалист Администрации Спасского муниципального района производит проверку представленного гражданами пакета документов на соответствие требованиям законодательства о приватизации жилья.
3.1.3. В двухмесячный срок с момента подачи заявления о приватизации жилья, готовится договор передачи, который подписывается главой Администрации Спасского муниципального района.
3.1.4. Проект договора оформляется в трех экземплярах, кроме случаев передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан. При передаче жилого помещения в общую долевую собственность граждан проект договора оформляется в количестве экземпляров, учитывающем количество участников общей долевой собственности.
3.1.5. Оформление проекта договора включает в себя проверку специалистом администрации Спасского муниципального района правильности внесенных в проект договора сведений об участниках договора, сведений о жилом помещении (жилой дом, квартира, комната, часть жилого дома), адресе и площади жилого помещения, виде права, на котором передается жилое помещение (собственность, общая совместная собственность, общая долевая собственность), размерах долей в праве общей долевой собственности. Оформленный проект договора уполномоченный специалист администрации Спасского муниципального района передает на согласование в юридический отдел администрации Спасского муниципального района.
3.1.6. Договор подписывается главой администрации Спасского муниципального района или лицом, исполняющим его обязанности, или лицом, действующим на основании доверенности, и регистрируется в журнале регистрации договоров с присвоением порядкового номера не позднее последнего дня срока предоставления муниципальной услуги, установленного настоящим Административным регламентом. Подпись должностного лица на договоре заверяется гербовой печатью администрации Спасского муниципального района.
Результат процедуры: Подписание от имени администрации Спасского муниципального района договора передачи жилого помещения в собственность граждан.
3.1.7. Выдача заявителям оформленных договоров передачи жилого помещения в собственность граждан, кадастрового паспорта и копий документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием для начала процедуры является обращение Заявителей или их представителей для получения документов на передачу квартиры в собственность.
3.1.8. Подписание договора осуществляется лично и одновременно всеми Заявителями, достигшими возраста 14 лет и принимающими участие в приватизации жилого помещения, или их представителями согласно графику (режиму) работы отдела, установленному настоящим Административным регламентом, в присутствии специалиста администрации Спасского муниципального района при предъявлении документов, удостоверяющих личность.
В ходе подписания гражданами договора уполномоченный специалист Администрации Спасского муниципального района:
- устанавливает личность Заявителей, в том числе проверяет документы, удостоверяющие личность;
- проверяет полномочия представителей Заявителей действовать от их имени.
3.1.9. После подписания Заявителями договоров уполномоченный специалист Администрации Спасского муниципального района осуществляет выдачу Заявителям подписанные обеими сторонами подлинные экземпляры договоров, кадастровые паспорта и копий документов, необходимых для государственной регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом один подлинный экземпляр договора остается в делах администрации Спасского муниципального района.
Уполномоченный специалист администрации Спасского муниципального района регистрирует договор передачи путем внесения записи в книге исходящей регистрации договоров передачи с указанием следующих сведений: порядковый номер договора, дата, Ф.И.О. нанимателя, адрес жилого помещения.

4. Контроль за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района.
4.2. Порядок осуществления текущего контроля.
Текущий контроль порядка предоставления и качества муниципальной услуги осуществляется начальником отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Приморского края, Спасского муниципального района.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации Спасского муниципального района.
4.3. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги или порядок выполнения отдельных административных процедур.
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются в сроки, устанавливаемые распоряжениями главы администрации Спасского муниципального района, планами работы администрации Спасского муниципального района, планом-графиком работы отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района. При проверках могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги или отдельные вопросы.
4.4. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Начальник Отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района несет ответственность за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений порядка выполнения административных процедур, а также иных нарушений осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Специалист отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района (исполнитель муниципальной услуги), по вине которого допущены нарушения положений настоящего регламента, несет дисциплинарную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Исполнитель муниципальной услуги несет персональную ответственность за:
- соблюдение сроков и порядка приема документов;
- полноту и правильность оформления необходимых документов;
- проверку представленных письменных обращений и документов на предмет наличия полного комплекта документов;
- соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги;
- своевременность уведомления заявителя о принятом решении.
По результатам выявленных нарушений осуществляется привлечение виновных должностных лиц или Специалистов к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
Для осуществления со своей стороны контроля за предоставлением муниципальной услуги граждане, их объединения имеют право направлять индивидуальные или коллективные обращения с предложениями, рекомендациями по совершенствованию порядка предоставления муниципальной услуги, в том числе по вопросам упрощения административных процедур и повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги с использованием средств телефонной и почтовой связи, а также на Интернет-сайт администрации Спасского муниципального района.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, должностного лица органа,
предоставляющего муниципальную услугу,
либо муниципального служащего

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, (должностного лица, муниципального служащего), принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящим разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в разделе 3 настоящего регламента, в том числе заявитель вправе обратиться с жалобой на:
а) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование у заявителя предоставления документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Спасского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Спасского муниципального района для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами;
е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Спасского муниципального района;
ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя на решения, действия (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу (должностного лица, муниципального служащего), принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуется;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба заявителя подлежит регистрации в день поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу, должностному лицу.
5.4. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии).
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы посредством письменного, либо устного обращения, а также на Интернет-сайте (spasskmr.ru), по электронной почте: e-mail: grado_smr@mail.ru.
5.5. Органы муниципальной власти и должностные лица, которым может быть направлена жалоба (претензия) заявителя в досудебном внесудебном) порядке.
Жалоба может быть подана в орган, предоставляющий муниципальную услугу, в письменной форме на бумажном носителе по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Ленинская, 27, отдел градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района, в том числе по электронной почте на Интернет-сайт: spasskmr.ru.
Жалоба на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена заявителем в администрацию Спасского муниципального района по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Ленинская, 7, а также в электронном виде, в том числе на официальный сайт (spasskmr.ru).
Жалоба может быть принята при личном приеме заявителя.
Личный прием проводится:
- главой администрации Спасского муниципального района по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Ленинская, 27, каб. 44, день приема: среда месяца; часы приема: с 9.00 до 13.00; запись осуществляется заранее лично, по телефону или направляется сообщение по электронной почте;
- руководителем отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений (отдела, управления, департамента) по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Ленинская, 27, каб. 4; день приема: вторник; часы приема: с 9.00 до 17.00; запись осуществляется заранее лично, по телефону или направляется сообщение по электронной почте.
С информацией о порядке записи на личный прием должностных лиц администрации Спасского муниципального района, о графике личного приема, адресе местонахождения должностных лиц заявитель может ознакомиться на официальном сайте администрации Спасского муниципального района в сети Интернет (spasskmr.ru).
5.6. Сроки рассмотрения жалобы (претензии).
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования.
По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Спасского муниципального района, а также в иных формах;
б) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Решение, принятое должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу по результатам рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу (должностного лица, муниципального служащего), могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке, в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.





Приложение 1
к Административному
регламенту
по предоставлению
муниципальных услуг
"Передача жилищного
фонда Спасского
муниципального района
в собственность
граждан в порядке
приватизации",
утвержденному
постановлением
администрации Спасского
муниципального района
от 29.06.2015 № 395-па

Главе администрации
Спасского муниципального района

от ____________________________
_____________________________,
проживающего по адресу:
ул. __________________________
тел.: ________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ № ________
О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

На основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прошу (просим) передать мне (нам) в собственность (совместную, долевую в равных долях - ненужное зачеркнуть) занимаемое мной (нами) жилое помещение по договору социального найма по адресу: ___________________________________________________________________
Общая площадь жилого помещения __________ кв. м. Число комнат - ______.
Состав ___________ человек.

№ п/п
Ф.И.О. (полностью, с учетом лиц, временно отсутствующих сохраняющих право на жилую площадь, в соответствии с действующим законодательством)
Форма собственности
Дата рождения
Родственные отношения к нанимателю
Паспортные данные, кем и когда выдан
Дата прописки
Подписи граждан старше 14 лет
1
















Перечисленные граждане не использовали право на однократную приватизацию
жилья.
Примечания:
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаются:
1. _________________________
2. _________________________
Обязуюсь предоставить:
1. _________________________
2. _________________________
О наличии препятствий для приватизации жилого помещения уведомлен(ы)
___________________________________________________________________________
подпись заявителя(ей)
Подпись заявителя(ей) удостоверяю _________________________________________

___________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись специалиста отдела приватизации)
"___" ____________ 20__ г.





Приложение 2
к Административному
регламенту
по предоставлению
муниципальных услуг
"Передача жилищного
фонда Спасского
муниципального района
в собственность
граждан в порядке
приватизации",
утвержденному
постановлением
администрации Спасского
муниципального района
от 29.06.2015 № 395-па

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ, ЗАНИМАЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

1. Документы, удостоверяющие личность гражданин (подлинники и копии):
- паспорт;
- паспорт и свидетельство о рождении для несовершеннолетних граждан;
- свидетельство о рождении для малолетних граждан до 14-летнего возраста
2. Заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права. Заявление об отказе от участия в приватизации жилья может быть подписано лично гражданином в присутствии специалиста при приеме заявления о приватизации жилья.
3. Согласия на приватизацию жилого помещения иными совместно проживающими членами семьи, которые ранее использовали право приватизации жилого помещения (оформляется в бланке заявления);
4. Договор социального найма жилого помещения (подлинник и копия);
5. Документ, послуживший основанием для заселения жилого помещения и заключения договора социального найма (ордер, судебное решение, документ о бронировании жилого помещения и т.д.) (подлинник и копия);
6. Справку о составе семьи с подтверждением регистрации граждан по данному адресу (с какого периода);
7. Кадастровый паспорт на жилое помещение (подлинник и копию);
8. Документ, подтверждающий перемену имени, фамилии (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени и др.) (подлинник и копия);
9. Документ, подтверждающий право собственности несовершеннолетнего лица на жилое помещение полученного им ранее в порядке приватизации, в случае, если данное несовершеннолетнее лицо дает согласие на приватизацию жилого помещения иными совместно проживающими членами семьи (подлинник и копия);
10. Акт органа опеки и попечительства о назначении опеки или попечительства над недееспособным лицом или лицом ограниченно дееспособным, в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения (подлинник и копия);
11. Решения суда о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным, в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения и отсутствия опеки над ним опеки или попечительства (подлинник и копия);
12. Свидетельства о смерти родителей или иной документ, подтверждающий утрату попечения родителей, а также документ, подтверждающий правовой статус руководителя учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иные документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор от имени несовершеннолетнего, в случае, если, стороной по указанному договору выступает исключительно несовершеннолетний, являющийся сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей (подлинник и копия);
13. Если в паспорте заявителей указаны несовершеннолетние дети, не зарегистрированные по данному адресу, и никогда не проживающие по данному адресу и не внесенные в ордер, - необходимо представить справку о месте жительства ребенка (при невозможности копию свидетельства о расторжении брака или иной документ, подтверждающий невозможность представить данные сведения) и справку о том, что несовершеннолетние никогда не были прописаны (зарегистрированы) по данному адресу;
14. Справку, подтверждающую, что ранее гражданами право на приватизацию жилья не было использовано по прежнему месту жительства.
15. Граждане, прибывшие из зарубежных стран после 1991 г. обязаны представить документ о периоде проживания за рубежом.
16. Доверенность, оформленную в установленном законодательством порядке, подтверждающую полномочия представителя, в случае, невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения.
Доверенность должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
а) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
б) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) части, соединения, учреждения или заведения;
в) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
г) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
17. Справка от организации, предоставляющей коммунальные услуги о задолженности по коммунальным услугам;
18. Документ, подтверждающий оплату за оформление документов по передаче жилого помещения в собственность граждан.





Приложение 3
к Административному
регламенту
по предоставлению
муниципальных услуг
"Передача жилищного
фонда Спасского
муниципального района
в собственность
граждан в порядке
приватизации",
утвержденному
постановлением
администрации Спасского
муниципального района
от 29.06.2015 № 395-па

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ ПЕРЕДАЧА В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПУТЕМ ПРИВАТИЗАЦИИ"


Прием заявления и документов


v

Регистрация заявления


v

Проверка документов и законности требований заявителя о заключении
договора на передачу в собственность граждан жилого помещения в
порядке приватизации


v

Принятие решения о заключении договора на передачу в
собственность граждан жилого помещения в порядке приватизации


v v

Оформление договора на передачу Мотивированный отказ
в собственность граждан жилого
помещения в порядке приватизации
и сопутствующих документов


v v

Подписание договора на передачу Уведомление заявителя об отказе
в собственность граждан жилого в заключении договора на
помещения в порядке приватизации передачу в собственность граждан
жилого помещения в порядке
приватизации

v

Выдача договора и сопутствующих
документов






Приложение 4
к Административному
регламенту
по предоставлению
муниципальных услуг
"Передача жилищного
фонда Спасского
муниципального района
в собственность
граждан в порядке
приватизации",
утвержденному
постановлением
администрации Спасского
муниципального района
от 29.06.2015 № 395-па

_________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
_________________________________
(адрес заявителя)

ИЗВЕЩЕНИЕ
Отказ в регистрации заявления
по предоставлению администрацией
Спасского муниципального района муниципальной услуги
"Безвозмездная передача в собственность граждан жилых
помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации"

№ _____ "___" ________ 20____ г.

Администрация Спасского муниципального района в лице главы администрации Спасского муниципального района на основании Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации" отказывает в регистрации
Заявления:
основание:

№ п/п
Наименование нарушения, допущенного заявителем при подаче заявления на регистрацию
1

2

3


Глава администрации
Спасского муниципального района

________________ _____________________________
М.П. (подпись) (Ф.И.О.)





Приложение 5
к Административному
регламенту
по предоставлению
муниципальных услуг
"Передача жилищного
фонда Спасского
муниципального района
в собственность
граждан в порядке
приватизации",
утвержденному
постановлением
администрации Спасского
муниципального района
от 29.06.2015 № 395-па

_________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
_________________________________
(адрес заявителя)

ИЗВЕЩЕНИЕ
Отказ
"Предоставления администрацией Спасского муниципального района
муниципальной услуги"

"Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений
муниципального жилищного фонда путем приватизации"

№ _____ "___" ________ 20____ г.

Администрация Спасского муниципального района в лице главы администрации Спасского муниципального района на основании Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации" отказывает в предоставлении услуги.

основание:

№ п/п
Наименование нарушения допущенных заявителем
1

2

3


Глава администрации
Спасского муниципального района

________________ _____________________________
М.П. (подпись) (Ф.И.О.)


------------------------------------------------------------------