ДУМА ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2015 г. № 197

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ СБОРА
ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Принято
Думой Хорольского
муниципального района
23 апреля 2015 года

В целях установления единого порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления платы граждан за пользование жилыми помещениями (плата за наем) муниципального жилищного фонда Хорольского муниципального района, руководствуясь ст. ст. 41, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Хорольского муниципального района Приморского края Дума Хорольского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемый Порядок организации сбора платежей граждан за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда Хорольского муниципального района.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Решение опубликовать в газете "Рассвет", разместить на официальном сайте администрации Хорольского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава Хорольского муниципального района
А.А.ГУБАЙДУЛЛИН





Утвержден
решением
Думы Хорольского
муниципального района
от 28.04.2015 № 197

ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ СБОРА ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА НАЕМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок организации сбора платежей граждан за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда Хорольского муниципального района (далее - Порядок) разработан на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и регулирует вопросы начисления, сбора, взыскания и перечисления платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями, находящимися в собственности Хорольского муниципального района.
1.2. Плата за наем жилого помещения - размер дохода собственника жилищного фонда (жилого помещения), взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади этого помещения. Плата за наем жилых помещений устанавливается за 1 кв. м жилого помещения. Ставка платы за наем жилых помещений устанавливается постановлением администрации Хорольского муниципального района.
1.3. Плата за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района, взимается с нанимателей указанных помещений и является доходом бюджета Хорольского муниципального района.
1.4. Средства, полученные от уплаты гражданами за наем жилых помещений, подлежат ежемесячному перечислению в бюджет Хорольского муниципального района.
1.5. Главным администратором поступлений платы за наем является администрация Хорольского муниципального района. Главный администратор может назначить подведомственного ему администратора доходов бюджета от платы за наем.

2. Начисление, сбор, взыскание и перечисление
платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями

2.1. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы граждан за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района, производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком администрацией Хорольского муниципального района в лице ее уполномоченного органа либо организацией независимо от организационно-правовой формы (далее по тексту - Организация) на основании Агентского договора, заключаемого с администрацией Хорольского муниципального района.
2.2. В случае, если по решению администрации Хорольского муниципального района начисление, сбор, взыскание и перечисление платы граждан за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района, будет осуществляться Организацией, то выбор Организации осуществляется на конкурсной основе. Состав конкурсной комиссии, порядок и условия проведения конкурса, включая проект Агентского договора (конкурсная документация), утверждаются постановлением администрации Хорольского муниципального района.
2.3. Допускается заключение Агентского договора без проведения конкурса в случае, если конкурс на отбор Организации признан несостоявшимся.
2.4. Администрация Хорольского муниципального района информирует нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Хорольского муниципального района об Организации, с которой заключен Агентский договор. Информация размещается на официальном сайте администрации Хорольского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в газете "Рассвет", а также может быть размещена на местных каналах кабельных сетей телевещания. Информация об Организации должна содержать:
- полное наименование, адрес места нахождения, (контактные телефоны, адрес электронной почты - при наличии) Организации (при наличии филиалов Организации и (или) пунктов приема платежей от граждан сведения об этом также указываются в информации);
- платежные реквизиты Организации, на которые перечисляется плата за наем жилых помещений;
- дату, с которой Организация приступает к работе по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы граждан за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района.
2.5. В случае, если по решению администрации Хорольского муниципального района начисление, сбор, взыскание и перечисление платы граждан за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района, будет осуществляться непосредственно администрацией Хорольского муниципального района, то администрация Хорольского муниципального района также информирует об этом нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Хорольского муниципального района. Информирование осуществляется в порядке, установленном пунктом 2.4 настоящего Положения. При этом информация должна содержать:
- полное наименование, адрес места нахождения, контактные телефоны, адрес электронной почты структурного подразделения администрации Хорольского муниципального района, уполномоченного на начисление, сбор и взыскание платы граждан за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района;
- платежные реквизиты (реквизиты счета бюджета Хорольского муниципального района), на которые перечисляется плата за наем жилых помещений;
- дату, с которой уполномоченный орган администрации Хорольского муниципального района приступает к работе по начислению, сбору и взысканию платы граждан за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района.
2.6. С даты, с которой Организация или уполномоченный орган администрации Хорольского муниципального района приступает к работе по начислению, сбору и взысканию платы граждан за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района, начисление, сбор и взыскание платы граждан за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района, другими организациями не допускается за исключением случая, если сбор и взыскание платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района осуществляется иной организацией за периоды, предшествующие дате, с которой к данному виду деятельности приступила Организация либо уполномоченный орган администрации Хорольского муниципального района в соответствии с настоящим Порядком.
2.7. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы граждан за наем жилых помещений производится в безналичном порядке либо путем приема наличных денег от граждан. В случае, если Организация во исполнение указанных функций осуществляет операции с наличными денежными средствами граждан, то на Организацию распространяются требования Федерального закона от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами".
2.8. Наниматели жилых помещений муниципального жилого фонда вносят плату за наем ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за отчетным, на основании платежного документа Организации.
2.9. Наниматели жилых помещений муниципального жилого фонда в случае их выбытия из занимаемых ими жилых помещений по различным основаниям, в том числе при снятии с регистрационного учета, расторжении договора найма жилого помещения, приватизации жилого помещения, переоформлении договора найма на другого члена семьи нанимателя, могут сообщить об этом Организации любым доступным способом.
2.10. Начисление и учет поступлений платы за наем жилого помещения производятся Организацией по каждому дому и каждому нанимателю.
2.11. Организация аккумулирует на своем расчетном счете в банке денежные средства, собранные за наем жилого помещения для последующего перечисления в бюджет Хорольского муниципального района в размере 100% в срок до 25-го числа месяца, следующего за отчетным.
2.12. Организация ежемесячно, в срок до 25-го числа месяца следующего за отчетным, направляют в администрацию Хорольского муниципального района отчет, по форме, установленной Агентским договором.
2.13. Организация несет ответственность за полноту и своевременность перечисленных денежных средств в соответствии с действующим законодательством.
2.14. Вознаграждение Организации за оказанные услуги по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы граждан за наем жилых помещений, находящихся в собственности Хорольского муниципального района, устанавливается Агентским договором в размере, не превышающем 10% от суммы собранной Организацией платы за наем для перечисления в бюджет Хорольского муниципального района в течение отчетного месяца.

3. Контроль за соблюдением настоящего Порядка

Контроль за соблюдением настоящего Порядка и выполнением условий Агентского договора осуществляет администрация Хорольского муниципального района в лице ее уполномоченных органов (должностных лиц).


------------------------------------------------------------------