Вопрос: Правомерно ли поступает предприятие ЖКХ, требуя с жильцов первых и вторых этажей оплату услуг за пользование лифтом и содержание лифтового хозяйства?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ
В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

<ПИСЬМО>
от 24 апреля 2015 г. № 6121

В данном случае следует руководствоваться Жилищным кодексом РФ. В соответствии со ст. 39 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения (в зависимости от оснований найма) и собственников жилых помещений.
Так наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и собственники помещения в многоквартирном доме обязаны вносить плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, к составу общего имущества относят, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.
При этом жилищное законодательство не предусматривает никаких льгот и исключений в отношении платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в зависимости от факта проживания на определенном этаже и фактического использования этого имущества.
Следовательно, действия организации, оказывающей предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, в данной части являются правомерными.

Руководитель Управления
Д.В.МАСЛОВ


------------------------------------------------------------------