Постановление администрации Чугуевского муниципального района от 17.04.2015 N 213-НПА "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда"



АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУГУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2015 г. № 213-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

Руководствуясь Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии с постановлением администрации Чугуевского муниципального района от 30 сентября 2010 года № 825-НПА "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории Чугуевского муниципального района", администрация Чугуевского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда".
2. Направить настоящее постановление для официального опубликования и размещения на официальном сайте Чугуевского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Чугуевского муниципального района Ковалева В.П.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Чугуевского муниципального района,
глава администрации
А.А.БАСКАКОВ





Утвержден
постановлением
администрации
Чугуевского
муниципального района
от 17.04.2015 № 213-НПА

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА"

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда" (далее - Административный регламент) разработан в целях обеспечения информационной открытости и прозрачности предоставления муниципальной услуги, информированности потребителей этой услуги о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги и повышения доступности муниципальной услуги.
1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Чугуевского муниципального района через уполномоченный орган - управление имущественных и земельных отношений специалистами (далее - УИиЗО).
Место нахождения УИиЗО: с. Чугуевка, ул. 50 лет Октября, 193, правое крыло, 3 этаж.
Почтовый адрес для направления документов: 692623, с. Чугуевка, Чугуевского района, Приморского края, ул. 50 лет Октября, 193.
Электронный адрес УИиЗО: Uizo_chuguevka@mail.ru.
Электронный адрес администрации Чугуевского муниципального района: chuguevsky@mo.primorsky.ru.
Официальный сайт Чугуевского муниципального района: http//www.chuguevsky.ru.
Часы работы:
Понедельник: 8.45 - 17.00 (перерыв 13.00 - 14.00)
Вторник: 8.45 - 17.00 (перерыв 13.00 - 14.00)
Среда: 8.45 - 17.00 (перерыв 13.00 - 14.00)
Четверг: 8.45 - 17.00 (перерыв 13.00 - 14.00)
Пятница: 8.45 - 16.45 (перерыв 13.00 - 14.00)
Суббота: выходной
Воскресенье: выходной.
Приемные дни:
Понедельник: 9.00 - 17.00 (перерыв 13.00 - 14.00)
Вторник: 9.00 - 17.00 (перерыв 13.00 - 14.00)
Среда: 9.00 - 17.00 (перерыв 13.00 - 14.00)
Телефоны УИиЗО:
1) начальник УИиЗО: 8 (42372) 21-5-58;
2) специалисты УИиЗО: 8 (42372) 22-3-92.
1.3. Муниципальная услуга предоставляется физическим лицам, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации на приватизацию жилых помещений на территории Чугуевского муниципального района (далее - заявители).

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги
"Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Управление имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального района (УИиЗО). Административные процедуры выполняют специалисты управления имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального района, в должностные обязанности которых входит предоставление муниципальной услуги (далее - специалисты УИиЗО).
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда является:
а) договор приватизации жилого помещения;
б) отказ в приватизации жилого помещения;
в) дубликат договора приватизации жилого помещения;
г) отказ в выдаче дубликата договора приватизации жилого помещения;
д) соглашение о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения;
е) отказ в предоставлении соглашения о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги по приватизации жилого помещения: до двух месяцев со дня поступления заявления от заявителя(ей).
Срок предоставления дубликата договора приватизации жилого помещения: до 10 дней со дня поступления заявления от заявителя(ей).
Срок предоставления соглашения о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения: до 14 дней со дня поступления заявления от заявителя(ей).
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Конституцией Российской Федерации;
2) Жилищным кодексом Российской Федерации;
3) Гражданским кодексом Российской Федерации;
4) Семейным кодексом Российской Федерации;
5) Федеральным законом от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
6) Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
7) Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
8) Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
9) Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
10) Федеральным законом от 21 декабря 2010 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
11) Уставом Чугуевского муниципального района;
12) Положением "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чугуевского муниципального района", утвержденным решением Думы Чугуевского муниципального района от 8 сентября 2009 года № 903-НПА;
13) постановлением администрации Чугуевского муниципального района от 16 октября 2007 года № 672 "Об утверждении Положения об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального района".
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
а) исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен предоставить самостоятельно:
1. заявление граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, о приобретении жилого помещения в общую собственность (приложение № 1);
2. согласие всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в случае приобретения жилых помещений в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего;
3. заявление родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов, в случае, если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, которое передается им в собственность;
4. заявление от несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет с согласия их родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства;
5. заявления органов опеки и попечительства, руководителей учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекунов (попечителей), приемных родителей или иных законных представителей несовершеннолетних в случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние;
6. заявление об отказе во включении в число участников общей совместной собственности, либо общей долевой собственности (в равных долях) (приложение № 2);
7. согласие родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на передачу в собственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
8. отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей долевой собственности на приватизируемое жилое помещение, осуществляемый опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства на не включение несовершеннолетних в число собственников жилого помещения;
9. документы, удостоверяющие личность заявителей;
10. документ, подтверждающий постоянную регистрацию по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания с 4 июля 1991 года по настоящее время:
11. копии всех листов документа, удостоверяющего личность заявителей;
12. свидетельство о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста;
13. справка с места жительства;
14. копии свидетельства о браке, о расторжении брака, свидетельства о перемене имени, распоряжения органов опеки и попечительства о смене фамилии, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества после 4 июля 1991 года;
б) исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
1. документы, подтверждающие право заявителя(ей) на пользование жилым помещением на условиях социального найма (договор социального найма, ордер);
2. выписка о наличии или отсутствии права собственности на жилые помещения, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3. документы, подтверждающие право заявителя(ей) на пользование жилым помещением на условиях социального найма (копия поквартирной карточки (форма № 10), представленная с учетом того, что срок действия ее составляет 30 дней со дня ее оформления);
4. справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, выданная Федеральным Государственным унитарным предприятием "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", учреждениями, осуществляющими учет приватизации жилья, регионов, где проживал гражданин с 4 июля 1991 года.
Заявитель может представить иные документы по своему усмотрению (в том числе кадастровый паспорт жилого помещения).
От имени заявителей могут выступать их представители, действующие в силу закона или на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Документы представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.
2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для выдачи дубликата договора приватизации жилого помещения:
а) исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен предоставить самостоятельно:
1. заявление на выдачу дубликата договора приватизации жилого помещения;
2. документ, удостоверяющий личность;
б) исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
1. справка из филиала федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Приморскому краю на выдачу дубликата договора приватизации, если договор приватизации заключен до 1 сентября 1998 года.
От имени заявителей могут выступать их представители, действующие в силу закона или на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Документы представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.
2.6.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными, и иными нормативными правовыми актами для внесения изменений в договор приватизации жилого помещения, которые заявитель должен предоставить самостоятельно:
1. заявление от всех собственников жилого помещения о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения;
2. документы, на основании которых необходимо внести изменения в договор приватизации жилого помещения;
3. документы, удостоверяющие личность граждан.
Документы, необходимые для внесения изменений в договор приватизации жилого помещения, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.
От имени заявителей могут выступать их представители, действующие в силу закона или на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги является:
- неправильное оформление заявления (имеются зачеркивания, неразборчив почерк, отсутствие необходимых сведений о Заявителе);
- отсутствие прилагаемых к заявлению документов, указанных в п. 2.6 настоящего административного регламента;
- заявление подано ненадлежащим лицом.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.8.1. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и отказа в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилых помещений:
1. основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют;
2. основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- несоответствие площадей жилого помещения в представленных заявителем документах с данными Реестра муниципального имущества Чугуевского муниципального района;
- предоставленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства:
- непредставление документов, определенных настоящим административным регламентом;
- заявление на приватизацию жилого помещения представлено ненадлежащим лицом;
- жилое помещение находится в аварийном состоянии, в общежитии;
- жилое помещение является служебным;
- жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения за предприятием или передано на праве оперативного управления учреждению и находится в служебном жилищном фонде, жилое помещение включено в жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, расположенный в сельской местности.
2.8.2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и отказа в выдаче дубликата договора приватизации:
1. основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют;
2. основания для отказа:
- поступление заявления о выдаче дубликата договора приватизации жилого помещения от ненадлежащего лица;
- отсутствие оригинала договора приватизации жилого помещения в архиве уполномоченного органа.
2.8.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и отказа в предоставлении соглашения о внесении изменений в договор приватизации:
1. основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют;
2. основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- несоответствие площадей жилого помещения в представленных заявителем документах с данными Реестра муниципального имущества Чугуевского муниципального района;
- непредставление документов, предусмотренных настоящим административным регламентом;
- поступление заявления о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения от ненадлежащего лица;
- жилое помещение на момент заключения договора приватизации находилось не в муниципальной собственности.
2.8.4. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставлении муниципальной услуги.
К необходимым и обязательными услугам для предоставлении муниципальной услуги относятся:
1) выдача предварительного разрешения органов опеки и попечительства на передачу в собственность жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет;
2) выдача согласия органов опеки и попечительства на передачу в собственность жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет;
3) выдача предварительного разрешения органов опеки и попечительства на заключение договора передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет;
4) выдача предварительного согласия органов опеки и попечительства на заключение договора передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет.
2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
Максимальное время ожидания в очереди Заявителя при получении информации по вопросу предоставления муниципальной услуги, подаче заявления и получении муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
Регистрация заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги происходит в день поступления заявления. Продолжительность приема заявителя у специалиста УИиЗО, осуществляющего прием заявления, не должен превышать 20 минут.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга
Организация приема Заявителей осуществляется в кабинете № 306 в течение времени, указанного в п. 1.2 настоящего административного регламента.
На дверях кабинетов указаны часы приема Заявителей для консультирования, приема и выдачи документов.
На информационном стенде возле кабинетов № 305, № 306 располагается информация о предоставлении необходимого перечня документов и образцы заполнения заявлений.
Для удобства написания заявления Заявителем около стенда размещены стол и стул. На столе находится писчая бумага и канцелярские принадлежности (шариковые ручки).
Для удобства ожидания Заявителями своей очереди около кабинета № 306 размещены ряды стульев.
В целях обеспечения конфиденциальности сведений о Заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускается.
Рабочие места специалистов УИиЗО оснащены настенными вывесками или настольными табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
Показатели доступности и качества муниципальной услуги включают в себя:
- наличие информации по предоставлению муниципальной услуги на официальном сайте Чугуевского муниципального района в сети Интернет;
- наличие информации по предоставлению муниципальной услуги на информационных стендах;
- отсутствие объективных жалоб на работу специалистов УИиЗО, связанных с предоставлением муниципальной услуги;
- отсутствие нарушений по соблюдению сроков исполнения муниципальной услуги.

Раздел 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Последовательность действий по предоставлению заявителю муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием заявления и документов, их регистрация (далее по тексту "Прием");
б) проверка оснований для предоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги; подготовка проекта постановления администрации Чугуевского муниципального района о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан (далее - постановление), подготовка договора приватизации или отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа (далее по тексту "Подготовка проекта");
в) согласование проекта постановления и договора приватизации (далее по тексту "Экспертиза");
г) подписание договора приватизации, его регистрация или отказа в предоставлении услуги, его регистрация (далее по тексту "Подписание");
д) выдача результата предоставления муниципальной услуги (далее по тексту "Выдача");
е) регистрация результата предоставления муниципальной услуги (далее по тексту "Регистрация").
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 3 к настоящему регламенту.
3.2. Прием заявления и документов, их регистрация.
Основанием для начала административной процедуры "Прием" является письменное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) с пакетом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за прием документов, проверяет соответствие представленных документов (оригиналы и их копии) установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием мест их нахождения;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов или иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Специалист, ответственный за прием документов, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, данный специалист, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в регламенте, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
При отсутствии у заявителя возможности устранить препятствия, прервав подачу документов на предоставление муниципальной услуги, специалист, ответственный за прием документов, формирует уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги в 2-х экземплярах, проставляет на нем свою подпись и дату формирования уведомления, предоставляет оба экземпляра уведомления для подписи заявителю. При обращении заявителя с использованием средств почтовой связи специалист, ответственный за прием документов, проверяет наличие документов, установленных настоящим административным регламентом, при этом удостоверяясь, что все предоставленные документы соответствуют требованиям, установленным настоящим административным регламентом.
Для выдачи дубликата договора приватизации жилого помещения документ, удостоверяющий личность, должен быть нотариально заверен.
Для внесения изменений в договор приватизации жилого помещения, документы за исключением заявления от всех собственников жилого помещения о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения должны быть нотариально заверены.
При поступлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде (на сайт), специалист, ответственный за прием документов, проверяет наличие электронной подписи заявителя, соответствующей требованиям действующего законодательством Российской Федерации для получения государственных и муниципальных услуг.
При отсутствии оснований для отказа в приеме документов, специалист, ответственный за прием документов, формирует уведомление о назначении времени приема документов, проставляет на нем свою подпись и дату формирования уведомления. Один экземпляр уведомления направляется заявителю по электронной почте в адрес заявителя, указанный в заявлении, на получение муниципальной услуги в формате PDF файла.
Специалист, ответственный за прием документов, при отсутствии оснований для отказа в приеме документов, предоставленных лично заявителем, оформляет расписку в 2-х экземплярах о приеме документов. В расписке, в том числе указываются:
а) порядковый номер, присвоенный при регистрации заявления, Ф.И.О. заявителя, наименование услуги, дата представления документов;
б) перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;
в) количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий), количество листов в каждом экземпляре документа;
г) дата обращения за результатом предоставления муниципальной услуги;
д) фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы и сделавшего соответствующую запись в книге учета входящих документов, а также его подпись;
е) телефон, по которому заявитель в течение срока предоставления муниципальной услуги может узнать о стадии рассмотрения документов;
ж) дата и подпись заявителя;
з) наименование муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за прием документов, передает заявителю первый экземпляр расписки, второй экземпляр помещает в дело предоставленных документов.
Специалист, ответственный за прием документов, фиксирует факт приема документов, формирует пакет документов и передает его должностному лицу для рассмотрения и определения исполнителя.
3.3. Подготовка и согласование проекта постановления и договора передачи жилых помещений в собственность граждан:
3.3.1. В случае соответствия предоставленных документов требованиям, предъявляемым к заключению договора, специалистом УИЗО готовится проект постановления о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан, который согласовывается всеми заинтересованными службами, после чего постановление подписывается главой администрации Чугуевского муниципального района и регистрируется в установленном порядке.
3.3.2. После подписания постановления специалист УИЗО оформляет договоры в необходимом количестве: по одному договору для каждой из сторон (для каждого участника приватизации, администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю), которые подписываются всеми лицами, участвующими в приватизации жилого помещения, либо их полномочными представителями.
Специалист передает договор для подписания начальнику УИЗО.
3.3.3. В случае принятия решения о заключении договора начальник УИЗО подписывает договор и возвращает документы специалисту.
3.3.4. Специалист присваивает договору номер и вносит записи о подписании договоров приватизации его участниками в журнал подписанных договоров.
3.3.5. Результатом выполнения административной процедуры является оформление договора о передаче жилого помещения муниципального жилого фонда в собственность заявителей.
3.4. Выдача заявителям договора на безвозмездную передачу жилых помещений в собственность граждан:
3.4.1. О готовности договора к выдаче получатель муниципальной услуги может узнать при личном обращении к специалисту УИЗО либо посредством телефонной связи, электронной почты.
3.4.2. Выдача договоров осуществляется специалистом только при личном обращении в УИЗО потребителя муниципальной услуги, его законного представителя или представителя по доверенности.
3.4.3. При выдаче договора приватизации специалист УИЗО:
1) устанавливает личность, проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия обратившегося лица;
2) выдает экземпляры договоров, соответствующие количеству участвующих в приватизации жилого помещения членов семьи и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем делает запись в журнале выдачи договоров.
3.4.4. Материалы, представленные для заключения договора, оформляются в соответствии с правилами делопроизводства и хранятся в администрации Чугуевского муниципального района. Срок хранения составляет 75 лет.
3.4.5. Результатом выполнения административной процедуры является выдача всех экземпляров договора, подписанного всеми сторонами.
3.5. Последовательность действий по предоставлению муниципальной услуги выдача дубликата договора приватизации включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием заявления и документов, их регистрация (далее по тексту "Прием");
б) проверка оснований для предоставления или отказа в предоставлении дубликата договора; подготовка дубликата договора или отказа в выдаче такого дубликата договора с указанием причин отказа (далее по тексту "Подготовка дубликата");
в) подписание дубликата договора приватизации, его регистрация или отказа в выдаче такого дубликата, его регистрация (далее по тексту "Подписание");
г) выдача дубликата договора приватизации (далее по тексту "Выдача").
Основанием для начала административной процедуры "Прием" является письменное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) с пакетом документов, установленных настоящим регламентом.
Специалист УИЗО, ответственный за предоставление услуги, осуществляет прием документов и проводит их проверку и регистрацию. После чего, запрашивает в архиве уполномоченного органа дело приватизации, удостоверяясь, что:
- имеется соответствующая запись в журнале регистрации выдачи договоров приватизации;
- в наличии экземпляра договора приватизации в деле приватизации.
В случае отсутствия оснований для отказа дубликат договора приватизации исполняется в 1-ом экземпляре (с отметкой "Дубликат").
В случае выявления оснований для отказа, указанных в пункте 2.8.2 настоящего регламента, готовится отказ в выдаче дубликата приватизации.
Подписание дубликата договора приватизации или письменного отказа, выполненного специалистом, осуществляется начальником УИЗО. После подписания дубликат договора или отказ возвращается специалисту, который его регистрирует и выдает заявителю.
3.6. Последовательность действий по предоставлению муниципальной услуги выдача соглашения о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием заявления и документов, их регистрация (далее по тексту "Прием");
б) проверка оснований для предоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги, подготовка постановления о внесении изменений в постановление о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан, подготовка соглашения или отказа в выдаче такого соглашения с указанием причин отказа (далее по тексту "Подготовка соглашения");
в) подписание соглашения, его регистрация или отказа в выдаче такого соглашения, его регистрация (далее по тексту "Подписание");
г) выдача соглашения (далее по тексту "Выдача").
Основанием для начала административной процедуры "Прием" является письменное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) с пакетом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В случае соответствия предоставленных документов требованиям, установленным настоящим административным регламентом, специалистом УИЗО готовится проект постановления о внесении изменений в ранее принятое постановление о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан, который согласовывается всеми заинтересованными службами, после чего постановление подписывается главой администрации Чугуевского муниципального района и регистрируется в установленном порядке.
После подписания постановления специалист УИЗО оформляет соглашение о внесении изменений в договор в необходимом количестве: по одному договору для каждой из сторон (для каждого участника приватизации, администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю), которые подписываются всеми лицами, участвующими в приватизации жилого помещения, либо их полномочными представителями.
Специалист передает соглашение для подписания начальнику УИЗО.
После подписания соглашение возвращается специалисту, который в свою очередь присваивает соглашению номер и вносит записи о подписании соглашений в журнал регистрации.
О готовности соглашения к выдаче получатель муниципальной услуги может узнать при личном обращении к специалисту УИЗО либо посредством телефонной связи, электронной почты.
Выдача соглашений осуществляется специалистом только при личном обращении в УИЗО потребителя муниципальной услуги, его законного представителя или представителя по доверенности.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами и муниципальными служащими административного регламента и иных нормативных правовых актов, а также принятием решений ответственными лицами
Специалист УИиЗО, ответственный за исполнение административного регламента, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за соблюдение сроков и порядка проведения процедур, установленных регламентом.
Дисциплинарная ответственность специалистов УИиЗО закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями статьи 27 Закона Приморского края от 4 июня 2007 года № 82-КЗ "О муниципальной службе в Приморском крае" и трудовым законодательством.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий специалистов УИиЗО, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, осуществляется начальником УИиЗО ежедневно путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения административного регламента
Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
Проверки исполнения муниципальной услуги могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых планов работы администрации) и внеплановыми.
Внеплановая проверка может проводиться по конкретному обращению Заявителя.
Для проведения проверки полноты и качества исполнения муниципальной услуги может быть сформирована комиссия, в состав которой включаются муниципальные служащие администрации Чугуевского муниципального района.
Результаты деятельности данной комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. Ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения муниципальной услуги
Специалисты УИиЗО, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков предоставления муниципальных услуг, порядка рассмотрения заявлений о предоставлении муниципальной услуги. Персональная ответственность специалистов УИиЗО закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК
ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

Действия или бездействие должностных лиц, допущенные в рамках предоставления муниципальной услуги, а также некорректное поведение или нарушение служебной этики могут быть обжалованы в досудебном и судебном порядке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В досудебном порядке Заявитель может обратиться с заявлением и/или жалобой (далее - жалоба) на действия (бездействие) уполномоченного специалиста УИиЗО непосредственно к начальнику УИиЗО, первому заместителю главы администрации, курирующему данное направление или главе Чугуевского муниципального района.
Жалоба подлежит обязательному рассмотрению.
Жалоба может быть подана в письменной или устной форме.
В устной форме жалобы рассматриваются по общему правилу в ходе личного приема главы администрации Чугуевского муниципального района, первого заместителя главы администрации Чугуевского муниципального района, начальника УИиЗО.
Информация о месте, днях и часах приема главы Чугуевского муниципального района, первого заместителя главы администрации Чугуевского муниципального района, начальника УИиЗО доводится до сведения граждан посредством размещения на информационных стендах в администрации Чугуевского муниципального района, а также на портале администрации Чугуевского муниципального района в сети Интернет.
Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема, направлена по почте или факсимильной связи, представлена лично.
Жалобы, поданные в письменной форме главе Чугуевского муниципального района, первому заместителю главы администрации Чугуевского муниципального района подлежат обязательной регистрации в день поступления специалистом администрации Чугуевского муниципального района, осуществляющим работу с обращениями граждан, по адресу: Приморский край, с. Чугуевка, ул. 50 лет Октября, 193, каб. 102, часы приема: понедельник, среда, пятница, с 14.00 час. до 17.00 час.
Жалобы, поданные в письменной форме начальнику УИиЗО, подлежат обязательной регистрации в день поступления специалистом УИиЗО, осуществляющим работу с обращениями граждан.
Основанием для начала рассмотрения жалобы является ее поступление на имя главы администрации Чугуевского муниципального района, первого заместителя главы администрации Чугуевского муниципального района, начальника УИиЗО.
Жалоба рассматривается в срок не позднее 30 дней со дня ее регистрации.
Основаниями для отказа рассмотрения жалобы являются:
- отсутствие фамилии заявителя;
- отсутствие почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;
- заявитель жалобы обжалует судебное решение;
- в жалобе содержится вопрос, на который заявителю жалобы многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными жалобами и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В этом случае глава администрации Чугуевского муниципального района, первый заместитель главы администрации Чугуевского муниципального района, начальник УИиЗО вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки по данному вопросу.
По результатам рассмотрения жалобы заявителю сообщается решение по жалобе по существу всех поставленных вопросов. Решение по жалобе подписывается главой администрации Чугуевского муниципального района, первым заместителем главы администрации Чугуевского муниципального района, начальником УИиЗО.
При несогласии заявителя с данным решением он вправе подать жалобу на действия (бездействие) и решение должностного лица администрации Чугуевского муниципального района, уполномоченного на осуществление муниципальной услуги, в суд.
Обращения заинтересованных лиц считаются рассмотренными, если даны письменные ответы и приняты меры по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
При обнаружении в ходе рассмотрения жалобы виновности уполномоченного должностного лица, неисполнения или ненадлежащего исполнения возложенных на него обязанностей, глава администрации Чугуевского муниципального района принимает меры по привлечению этого лица к дисциплинарной ответственности.
Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с заявлением о признании незаконными решений и действий (бездействия) администрации Чугуевского муниципального района, управления имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального района.
Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе выполнения муниципальной услуги, определяется действующим законодательством Российской Федерации о гражданском и арбитражном судопроизводстве.





Приложение № 1

Главе Чугуевского
муниципального района
_____________________
от __________________
_____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации" прошу (просим) передать мне (нам) в
совместную, долевую собственность занимаемое мной (нами) жилое помещение
по договору найма, аренды
___________________________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: ________________________________________________________________
(населенный пункт, улица, номер дома, номер квартиры)

К заявлению прилагаются:
1. Документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым
помещением.
2. Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не
было использовано.
3. В случае отказа от включения несовершеннолетних в число участников
общей собственности на приватизируемое жилое помещение разрешение на это
органов опеки и попечительства.

"__" ___________ 20__ г.

Подписи будущих собственников:
_______________________________
_______________________________

Подписи совершеннолетних членов
семьи: _________________________
_______________________________
_______________________________

Подписи членов семьи удостоверяю:
_______________________________
(подпись должностного лица)


М.П. "__" ___________ 20__ г.





Приложение № 2

Главе Чугуевского
муниципального района
_____________________
от __________________
_____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу не включать меня в число участников общей собственности
приватизируемого жилого помещения по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подпись: ___________________________

Подпись удостоверяю:
____________________________________
(подпись должностного лица)

М.П. "__" ___________ 20__ г.





Приложение № 3

БЛОК-СХЕМА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА
ТЕРРИТОРИИ ЧУГУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


Прием заявления и пакета документов


V

Экспертиза представленных документов


V V

Подготовка решения об отказе Подготовка постановления администрации
в предоставлении Чугуевского муниципального района о
муниципальной услуги предоставлении муниципальной услуги


V V

Выдача решения об отказе в Оформление договора передачи жилого
предоставлении муниципальной помещения в собственность, соглашения о
услуги внесении изменений в договор передачи
жилого помещения в собственность,
дубликата договора передачи жилого
V помещения в собственность

Возврат пакета документов
заявителю по личному V
заявлению заявителя
Выдача договора передачи жилого помещения
в собственность, соглашения о внесении
изменений в договор передачи жилого
помещения в собственность, дубликата
договора передачи жилого помещения в
собственность


V

Регистрация перехода права собственности
на жилое помещение



------------------------------------------------------------------