Вопрос: Физическое лицо хочет купить объект недвижимости. Для проверки "чистоты" сделки необходимо получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каким образом физическое лицо может заказать данную выписку из ЕГРП?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

<ПИСЬМО>
от 10 апреля 2015 г. № 01-4705-2

Общий порядок выдачи сведений о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) регулируется статьями 7 и 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации).
Согласно п. 1 ст. 8 Закона о регистрации информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату, если иное не установлено законом. Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах установлен приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2010 № 650 и составляет для физических лиц для получения выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества 200 руб.
Согласно п. 1 статьи 7 Закона о регистрации сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества относятся к общедоступной информации и предоставляются в установленном законом порядке любому лицу в форме выписки из ЕГРП, содержащей информацию о собственниках объекта недвижимого имущества, описание объекта, в т.ч. размер площади, ограничения (обременения) прав, или в форме уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
Приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регламентирован порядок выдачи сведений:
- на основании надлежащим образом оформленных запросов, направленных по почте;
- при личном обращении в орган по регистрации прав или в многофункциональный центр;
- посредством использования сетей связи общего пользования (портал государственных услуг, предоставляемых Росреестром: rosreestr.ru).
Для получения сведений из ЕГРП можно воспользоваться указанными выше способами согласно установленному порядку.

Заместитель руководителя
А.В.ДЬЯЧЕНКО


------------------------------------------------------------------