ДУМА ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. № 465

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ
НОВОНЕЖИНСКОГО, РОМАНОВСКОГО, ПОДЪЯПОЛЬСКОГО, ШТЫКОВСКОГО
И ЦЕНТРАЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ШКОТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2012 № 93-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", руководствуясь Уставом Шкотовского муниципального района, Дума Шкотовского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение об осуществлении муниципального жилищного контроля на территориях Новонежинского, Романовского, Подъяпольского, Штыковского и Центральненского сельских поселений Шкотовского муниципального района.
2. Решение вступает в силу с момента его принятия.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы Шкотовского муниципального района по бюджету, налогам, муниципальному имуществу и соблюдению законодательства (Ширяев).

Председатель Думы
Шкотовского муниципального района
Ю.И.НЕЧИПУРЕНКО





Утверждено
решением
Думы Шкотовского
муниципального района
от 23.06.2015 № 465

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА
ТЕРРИТОРИЯХ НОВОНЕЖИНСКОГО, РОМАНОВСКОГО, ПОДЪЯПОЛЬСКОГО,
ШТЫКОВСКОГО И ЦЕНТРАЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Приморского края от 08.10.2012 № 100-КЗ "Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Приморского края", Уставом Шкотовского муниципального района.
1.2. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных федеральными законами и законами Приморского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами Шкотовского муниципального района (далее - обязательные требования), в отношении муниципального жилищного фонда, в том числе к его сохранности и использованию по назначению, обеспечению его надлежащего состояния, порядку переустройства и перепланировки жилых помещений, своевременности и полноте внесения пользователями (нанимателями), проживающими в помещениях муниципального жилищного фонда, платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Полномочия органов местного самоуправления Шкотовского
муниципального района по осуществлению муниципального
жилищного контроля

2.1. Дума Шкотовского муниципального района:
- принимает нормативные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с осуществлением муниципального жилищного контроля на территориях Новонежинского, Романовского, Подъяпольского, Штыковского и Центральненского сельских поселений Шкотовского муниципального района;
- утверждает расходы местного бюджета на осуществление муниципального жилищного контроля.
2.2. Администрация Шкотовского муниципального района:
2.2.1. Определяет уполномоченный орган администрации Шкотовского муниципального района по осуществлению муниципального жилищного контроля на территориях Новонежинского, Романовского, Подъяпольского, Штыковского и Центральненского сельских поселений Шкотовского муниципального района (далее - орган муниципального жилищного контроля).
2.2.2. Утверждает организационную структуру органа муниципального жилищного контроля, перечень должностных лиц органа муниципального жилищного контроля, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль (муниципальных жилищных инспекторов), форму их служебных удостоверений.
2.2.3. Утверждает административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля на территориях Новонежинского, Романовского, Подъяпольского, Штыковского и Центральненского сельских поселений Шкотовского муниципального района, разрабатываемый и принимаемый в порядке, установленном законодательством.

3. Полномочия органа муниципального жилищного контроля

3.1. Организация и осуществление муниципального жилищного контроля на территориях Новонежинского, Романовского, Подъяпольского, Штыковского и Центральненского сельских поселений Шкотовского муниципального района.
3.2. Организация и осуществление государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля городских поселений в случае наделения органов местного самоуправления Шкотовского муниципального района соответствующими полномочиями.
3.3. Разработка административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля.
3.4. Разработка ежегодного плана проведения плановых проверок.
3.5. Организация и проведение мониторинга эффективности муниципального жилищного контроля.
3.6. Подготовка доклада об осуществлении муниципального жилищного контроля, об эффективности такого контроля и его представление в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти.
3.7. Взаимодействие с органами государственной власти, организациями при осуществлении муниципального жилищного контроля.
3.8. Обращение в суд в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.9. Взаимодействие с органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным на осуществление государственного жилищного надзора в порядке, установленном Законом Приморского края от 08.10.2012 № 100-КЗ "Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Приморского края".
3.10. Взаимодействие с саморегулируемыми организациями по вопросам защиты прав их членов при осуществлении муниципального жилищного контроля.
3.11. Иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

4. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля

4.1. Муниципальный жилищный контроль на территориях Новонежинского, Романовского, Подъяпольского, Штыковского и Центральненского сельских поселений Шкотовского муниципального района осуществляется в формах и порядке, установленном законами и иными правовыми актами Российской Федерации, Приморского края и Шкотовского муниципального района.
4.2. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля включает в себя следующие этапы:
- планирование проведения плановых проверок;
- издание распоряжения органа муниципального жилищного контроля о проведении проверки;
- предварительное уведомление лица, в отношении которого осуществляется муниципальный жилищный контроль, о проведении проверки;
- ознакомление лица, в отношении которого осуществляется муниципальный жилищный контроль, с распоряжением о проведении проверки, административным регламентом, иными документами, регламентирующими проведение контрольных мероприятий;
- запрос органом муниципального жилищного контроля информации и документов, необходимых для проведения проверки;
- проведение контрольных мероприятий (обследование жилых помещений муниципального жилищного фонда, исследование и экспертиза документов, иные мероприятия);
- оформление результатов проверок;
- выдача предписания о прекращении нарушений обязательных требований, устранении выявленных нарушений, проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований в случае выявления нарушений.
4.3. Плановые проверки проводятся на основании ежегодно разрабатываемого плана, утверждаемого руководителем органа муниципального жилищного контроля и размещаемого на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района в сети "Интернет". Ежегодный план может доводиться до сведения заинтересованных лиц иным доступным способом.
Разработка, согласование, утверждение ежегодного плана, включение в него проверок осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
4.4 Внеплановые проверки проводятся по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". В случаях, установленных Федеральным законом № 294-ФЗ, внеплановая проверка проводится после предварительного согласования с органами прокуратуры.
4.5. Проверка в отношении лиц, являющихся членами саморегулируемой организации, проводится с обязательным уведомлением саморегулируемой организации в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении плановой проверки, а также с учетом иных специальных требований, установленных Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
4.6. Распоряжения о проведении проверок, акты проверок составляются по типовым формам, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------