Вопрос: Продавец квартиры при ее покупке брал ипотеку. Сейчас полностью ее досрочно погасил. Чтобы сняли с обременения эту квартиру, какие документы нужны для регпалаты? Сколько по времени займет процедура снятия обременения в регпалате? Можно ли в один день снять с обременения недвижимость и оформить сделку по продаже?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

<ПИСЬМО>
от 8 июня 2015 г. № 01-4692-1

Снятие обременения (ипотеки) проводится на основании заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Одновременное снятие обременения и продажа объекта недвижимости возможна.

Руководитель Управления
Е.А.РУСЕЦКИЙ


------------------------------------------------------------------