АДМИНИСТРАЦИЯ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2015 г. № 319-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА,
ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании Устава Спасского муниципального района, решения Думы Спасского муниципального района от 30 декабря 2014 года № 376 "Об утверждении структуры администрации Спасского муниципального района", решения Думы Спасского муниципального района от 29 марта 2011 года № 42 "Об утверждении Положения об администрации Спасского муниципального района", администрация Спасского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района.
2. Постановление главы Спасского муниципального района от 31 марта 2014 года № 316-па "Об утверждении Положения об отделе градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района" считать утратившим силу.
3. Отделу информатизации и информационной безопасности администрации Спасского муниципального района (Седова) обнародовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Спасского муниципального района в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Спасского муниципального района Л.Н. Гавриленко.

Глава администрации Спасского
муниципального района
Л.В.ВРАДИЙ





Утверждено
постановлением
администрации
Спасского
муниципального района
от 13.05.2015 № 319-па

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Отдел градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района, сокращенное наименование - Отдел ГЗИО АСМР (далее - Отдел), является отраслевым (функциональным) органом администрации Спасского муниципального района.
1.2. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Приморского края, законами Приморского края, постановлениями и распоряжениями Губернатора Приморского края, Администрации Приморского края, Уставом Спасского муниципального района, актами законодательных (представительных) и исполнительных органов власти Спасского муниципального района, а также настоящим Положением.
1.3. Положение об Отделе утверждается постановлением администрации Спасского муниципального района.
1.4. Отдел осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с органами исполнительной власти Приморского края, иными государственными органами, органами местного самоуправления Спасского муниципального района, органами местного самоуправления сельских поселений, входящих в состав Спасского муниципального района, организациями и гражданами.
1.5. Финансовое обеспечение Отдела осуществляется за счет средств районного бюджета Спасского муниципального района.
1.6. Место нахождения Отдела: г. Спасск-Дальний, ул. Ленинская, 27.
1.7. Отдел подотчетен главе администрации Спасского муниципального района, первому заместителю главы администрации Спасского муниципального района, курирующему и координирующему работу Отдела.

2. Основные задачи Отдела

Основными задачами Отдела являются:
1) осуществление деятельности по реализации полномочий в области градостроительства, земельных и имущественных отношений;
2) проведение государственной политики в области градостроительства, земельных и имущественных отношений по обеспечению благоприятных условий жизнедеятельности населения Спасского муниципального района;
3) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
4) содействие и проведение на территории Спасского муниципального района единой политики по управлению объектами муниципальной собственности;
5) представление интересов Спасского муниципального района и защиты его имущественных прав, в пределах своей компетенции, перед юридическими и физическими лицами, а также в государственных и муниципальных органах;
6) ведение учета имущества, находящегося в муниципальной собственности;
7) реализация на конкурсах и аукционах муниципального имущества в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;
8) осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, расположенными на территории муниципального района на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или переданного юридическим и физическим лицам на договорной основе;
9) осуществление государственной политики в области земельных отношений и распоряжение земельными участками на территории Спасского муниципального района, находящимися в муниципальной собственности;
10) обеспечение правового регулирования землепользования в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории Спасского муниципального района;
11) подготовка и разработка проектов нормативных правовых актов по регулированию земельных и имущественных отношений в Спасском муниципальном районе;
12) подготовка и разработка программ развития Спасского муниципального района в области градостроительства, земельных и имущественных отношений.

3. Функции Отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие основные функции:
1) организовывает подготовку и утверждение схемы территориального планирования Спасского муниципального района и внесении корректировки в нее;
2) проводит проверку документов территориального планирования Спасского муниципального района на соответствие требований градостроительного законодательства;
3) ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории Спасского муниципального района;
4) обеспечивает получение технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения при проведении торгов по предоставлению земельных участков либо согласовании места размещения под объектами строительства;
5) выдает разрешение на установку рекламных конструкций на территории Спасского муниципального района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций;
6) выдает ордера на производство земляных работ на территории Спасского муниципального района;
7) обеспечивает взаимодействие с отраслевыми (функциональными) органами администрации Приморского края, администрации Спасского муниципального района, администрациями сельских поселений, входящих в состава Спасского муниципального района по вопросам градостроительства, земельных и имущественных отношений;
8) своевременно предоставляет статистические данные по строительству в органы государственной статистики;
9) участвует в заседаниях комиссий, рабочих группах при администрации Спасского муниципального района;
10) осуществляет контроль за поступлением средств от сдачи муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в аренду;
11) рассматривает предложения, заявления, жалобы граждан, юридических лиц относящиеся к компетенции Отдела, и принимает по ним необходимые меры;
12) осуществляет контроль за использованием по назначению сохранности муниципального имущества;
13) осуществляет функции по формированию и учету муниципального имущества;
14) осуществляет функции по распоряжению муниципальным имуществом, в соответствии с порядком, установленным Думой Спасского муниципального района;
15) осуществляет в установленном действующим законодательством порядке приватизацию объектов муниципальной собственности;
16) осуществляет прием в муниципальную собственность бесхозяйного имущества;
17) организует и проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности;
18) обеспечивает разработку конкурсной и аукционной документации по продаже муниципального имущества в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;
19) осуществляет предоставление информации в реестр муниципальных услуг;
20) проводит подготовку градостроительных планов земельных участков;
21) выдает разрешение на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами);
22) выдает разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов;
23) осуществление приватизации муниципального жилищного фонда социального использования;
24) разрабатывает административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг согласно своей компетенции;
25) Отдел осуществляет иные функции при передаче полномочий от сельских поселений, входящих в состав Спасского муниципального района;
26) Отдел вправе осуществлять иные функции и иметь иные полномочия согласно решениям Думы Спасского муниципального района или постановлениям (распоряжениям) главы администрации Спасского муниципального района.

4. Права Отдела

Для реализации возложенных задач и функций Отдел имеет право:
1) запрашивать и получать от отраслевых (функциональных) органов администрации Спасского муниципального района сведения, справочные и другие материалы, необходимые для осуществления функций Отдела;
2) получать от администраций сельских поселений, организаций необходимую для деятельности Отдела информацию, документы, сведения;
3) от имени Спасского муниципального района представлять интересы собственника муниципального имущества;
4) осуществлять полномочия администрации Спасского муниципального района по вопросам земельных отношений в соответствии с действующим законодательством;
5) совершать в ходе осуществления возложенных на него функций от имени собственника имущества - Спасского муниципального района все предусмотренные действующим законодательством и другими нормативными правовыми актами действия, заключать сделки и договоры;
6) изымать неправомерно отчужденное, излишнее, не используемое, либо используемое не по целевому назначению, или с нарушением установленного законом (договором, заключенным с администрацией Спасского муниципального района) порядка муниципальное имущество у муниципальных предприятий, учреждений, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством;
7) давать разъяснения физическим и юридическим лицам по применению нормативных, правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
8) получать от предприятий, учреждений и организаций, а также органов местного самоуправления, расположенных на территории муниципального района информацию, необходимую для осуществления возложенных на Отдел функций и задач;
9) принимать участие в совещаниях, проводимых должностными лицами администрации Спасского муниципального района, при обсуждении вопросов, касающихся деятельности Отдела;
10) вносить предложения по совершенствованию деятельности Отдела;
11) осуществлять иные права в соответствии с задачами и функциями, возложенными на Отдел.

5. Организационная работа Отдела

Отдел осуществляет свою деятельность на основании настоящего Положения, планов, составленных по направлениям работы Отдела.
Контроль за исполнением планов работы осуществляет начальник Отдела.

6. Руководство Отделом

6.1. Отдел возглавляет начальник Отдела, который назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим законодательством порядке главой администрации Спасского муниципального района.
6.2. Численность Отдела по должностям определяется главой администрации Спасского муниципального района.
6.3. Начальник Отдела:
1) руководит деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него функций;
2) организует работу Отдела, обеспечивает решение возложенных на Отдел задач, контролирует исполнение специалистами Отдела должностных обязанностей;
3) вносит предложения по кандидатурам для назначения на должность (освобождения от должности) специалистов Отдела;
4) планирует и контролирует деятельность Отдела, в том числе по вопросам взаимодействия с другими отраслевыми (функциональными) органами администрации Спасского муниципального района в целях выполнения возложенных на Отдел задач;
5) обеспечивает соблюдение специалистами Отдела правил внутреннего трудового распорядка, а также вносит предложения руководителю о поощрении специалистов Отдела (наложении взысканий);
6) без доверенности представляет Отдел в отношениях с государственными органами, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено действующим законодательством;
7) вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации Спасского муниципального района проекты постановлений, распоряжений, предложения по вопросам организации и деятельности Отдела.

7. Ответственность

7.1. Ответственность за надлежащее и своевременное выполнение Отделом задач и функций, предусмотренных настоящим Положением, несет начальник Отдела.
7.2. На начальника Отдела возлагается персональная ответственность за:
1) соответствие действующему законодательству визируемых и подписываемых документов;
2) своевременное, а также качественное исполнение распоряжений (приказов), решений, поручений, служебных заданий и указаний (отданных в письменной либо устной форме) непосредственным руководителем;
3) недопущение использования информации специалистами Отдела в неслужебных целях;
4) выполнение функций возложенных на Отдел настоящим Положением;
5) сохранность имущества и документов, находящихся в ведении Отдела;
6) соблюдение трудового распорядка специалистами Отдела.
7.3. Ответственность специалистов Отдела устанавливается должностными инструкциями.


------------------------------------------------------------------