ДУМА КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 20 января 2015 г. № 2-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УТВЕРЖДЕНИЯ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"

Руководствуясь статьями 30, 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2007 года № 178 "Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации", Положением о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, Уставом Красноармейского муниципального района, Дума Красноармейского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение "О порядке утверждения правил землепользования и застройки на территории Красноармейского муниципального района" (приложение).
2. Направить настоящее решение главе администрации Красноармейского муниципального района для официального опубликования в газете "Сихотэ-Алинь".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Глава Красноармейского муниципального района
Н.Н.ГРИЦЕНКО





Приложение
к решению
Думы Красноармейского
муниципального района
от 20.01.2015 № 2-НПА

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

Положение о порядке утверждения проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 30, 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Настоящее Положение устанавливает требования к порядку утверждения правил землепользования и застройки сельских поселений Красноармейского муниципального района (далее - ПЗЗ), подготовленных на основании документов территориального планирования Красноармейского муниципального района (генеральные планы сельских поселений).
Состав и содержание проекта ПЗЗ определяются статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Утверждение подготовленных на основании документов территориального планирования Красноармейского муниципального района проектов ПЗЗ включает:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.

2. Порядок подготовки, согласования и утверждения
Правил землепользования и застройки

2.1. Правила землепользования и застройки утверждаются Думой Красноармейского муниципального района.
2.2. Решение о подготовке проектов Правил землепользования и застройки, а также решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки принимаются главой администрации Красноармейского муниципального района в форме постановления.
2.3. Подготовка проектов Правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
2.4 Подготовка проектов Правил землепользования и застройки осуществляется на основании муниципальных контрактов, заключенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Финансирование расходов на разработку ПЗЗ осуществляется за счет средств бюджета Красноармейского муниципального района.
2.5. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой администрации Красноармейского муниципального района утверждаются состав, порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (далее - комиссия).
2.6. Глава администрации Красноармейского муниципального района не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет".
2.7. В сообщении о принятии решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки указывается:
1) состав и порядок деятельности комиссии;
2) последовательность градостроительного зонирования применительно к территориям поселений, применительно к различным частям территорий сельских поселений (в случае подготовки проекта Правил землепользования и застройки применительно к частям территорий сельских поселений);
3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;
4) порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;
5) иные вопросы организации работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.
2.8. Администрации Красноармейского муниципального района осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного комиссией на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселений, схеме территориального планирования Красноармейского муниципального района.
2.9. Проекты Правил землепользования и застройки подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Красноармейского муниципального района.
2.10. Протоколы публичных слушаний по проектам Правил землепользования и застройки, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проектам Правил землепользования и застройки для их утверждения.
2.11. Глава администрации Красноармейского муниципального района рассматривает представленные проекты Правил землепользования и застройки и с учетом протоколов публичных слушаний по этим проектам и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение о направлении в Думу Красноармейского муниципального района на утверждение проектов Правил землепользования и застройки или об отклонении проектов Правил землепользования и застройки и направления их на доработку разработчику.

3. Утверждение правил землепользования и застройки

3.1. Правила землепользования и застройки утверждаются Думой Красноармейского муниципального района. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.
3.2. Дума Красноармейского муниципального района по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе администрации Красноармейского муниципального района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
3.3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района в сети "Интернет".
3.4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.
3.5. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке в случае несоответствия правил землепользования и застройки законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Приморского края Российской Федерации, схеме территориального планирования Красноармейского муниципального района, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.


------------------------------------------------------------------