АДМИНИСТРАЦИЯ УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2015 г. № 3243

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ РЕЗУЛЬТАТОВ
МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО
ОКРУГА В ПЕРИОД ВЕСЕННИХ И ОСЕННИХ ОСМОТРОВ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", во исполнение постановления Администрации Приморского края от 20 августа 2013 года № 324-па "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края", руководствуясь Уставом Уссурийского городского округа постановляет:
1. Создать комиссию по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Уссурийского городского, в период весенних и осенних осмотров и утвердить ее состав (прилагается).
2. Утвердить Порядок работы комиссии по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Уссурийского городского округа в период весенних и осенних осмотров (прилагается).
3. Информационно-аналитическому управлению администрации Уссурийского городского округа (Панченко) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Уссурийского городского округа.

Глава администрации Уссурийского
городского округа
Е.Е.КОРЖ





Утвержден
постановлением
администрации
Уссурийского
городского округа
от 27.11.2015 № 3243

СОСТАВ КОМИССИИ
ПО РАССМОТРЕНИЮ РЕЗУЛЬТАТОВ МОНИТОРИНГА
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО
ОКРУГА В ПЕРИОД ВЕСЕННИХ И ОСЕННИХ ОСМОТРОВ

Янкин Николай Леонидович
начальник управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа, председатель комиссии
Ситковская Людмила Васильевна
начальник отдела по работе с жилищным фондом управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа, заместитель председателя комиссии
Шапошникова Яна Викторовна
старший специалист 1 разряда отдела по работе с жилищным фондом управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа, секретарь комиссии
Члены комиссии:

Илло Оксана Сергеевна
главный специалист 1 разряда отдела жилищного контроля управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа
Сивков Роман Сергеевич
заместитель начальника отдела по работе с жилищным фондом управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа
Фефелова Ирина Николаевна
начальник отдела жилищного контроля управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа
Представитель Управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, Совета МКД
по согласованию
Представитель комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации Уссурийского городского округа
по согласованию





Утвержден
постановлением
администрации
Уссурийского
городского округа
от 27.11.2015 № 3243

ПОРЯДОК
РАБОТЫ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ РЕЗУЛЬТАТОВ МОНИТОРИНГА
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В ПЕРИОД ВЕСЕННИХ И ОСЕННИХ ОСМОТРОВ

1. Порядок работы комиссии по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Уссурийского городского округа, в период весенних и осенних осмотров (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", постановлением Администрации Приморского края от 20 августа 2013 года № 324-па "Об утверждении порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края" (далее - Порядок проведения мониторинга).
2. Комиссия по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов Уссурийского городского округа (далее - МКД) в период весенних и осенних осмотров (далее - Комиссия) обобщает акты осмотра МКД (весенних осмотров текущего года и осенних осмотров предшествующего года), составленные в соответствии с пунктом 20 Порядка проведения мониторинга, и заключения (выводы) технических осмотров, составленные в соответствии с пунктом 22 Порядка проведения мониторинга, и ведет соответствующий реестр актов осмотра МКД (приложение № 1).
3. Лица, ответственные за управление МКД (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация), или при непосредственном управлении МКД собственниками помещений МКД один из собственников помещений в таком доме, имеющий право действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, осуществляющих непосредственное управление таким домом, или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме (далее - уполномоченное лицо), предоставляет в Комиссию документы, обозначенные в пункте 2 настоящего Порядка.
4. Секретарь Комиссии ведет приемку актов осмотров МКД и заключений (выводов) технических осмотров МКД, которые уполномоченные лица предоставляют на бумажном носителе, в электронном виде в управление жилищной политики администрации Уссурийского городского округа по адресу: г. Уссурийск, ул. Некрасова, 66, каб. 215. Также акты и заключения могут быть направлены по электронной почте в управление жилищной политики администрации Уссурийского городского округа: gilpol@mail.ru.
Приемка актов осмотров МКД (весенних осмотров текущего года и осенних осмотров предшествующего года) и заключений (выводов) технических осмотров МКД от уполномоченных лиц осуществляется до 1 июля года, предшествующего планируемому году.
5. Заключения технических осмотров используются органом местного самоуправления Уссурийского городского округа для определения очередности проведения капитального ремонта МКД, расположенных на территории Уссурийского городского округа.
6. Комиссия при обеспечении доступа заинтересованных лиц к результатам проведения мониторинга в своей работе руководствуется стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
7. В течение 10 календарных дней после завершения приемки актов весенних, осенних осмотров МКД и заключений (выводов) технических осмотров МКД от уполномоченных лиц секретарь Комиссии обобщает полученные результаты осмотров МКД и выявляет МКД, по которым уполномоченным лицом информация в соответствии с настоящим Порядком не предоставлена в установленный пунктом 4 настоящего Порядка срок, либо осмотры МКД не проводились, или акт осмотра МКД и (или) заключение (вывод) технических осмотров не составлялись. В случае выявления таких МКД Комиссия, проводит осмотр таких МКД самостоятельно, с привлечением уполномоченного лица, которому не менее, чем за 10 календарных дней до начала осмотра направляется соответствующее уведомление, содержащее дату, время и место работы Комиссии по осмотру МКД.
8. Председатель Комиссии своевременно уведомляет членов комиссии о месте, дате и времени проведения осмотра каждого МКД, акты обследования по которым не были своевременно предоставлены.
9. В течение пятидесяти дней после обобщения результатов осмотра МКД, но не позднее 10 сентября текущего года орган местного самоуправления Приморского края направляет по электронной почте и на бумажном носителе с сопроводительным письмом копию реестра актов осмотра МКД содержащего данные по проведенному осмотру в Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края".
10. Основой работы Комиссии являются ее заседания, которые проводятся безвозмездно и по мере необходимости, но не реже 1 раза в полугодие.
11. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов. Каждый член Комиссии имеет один голос.
Члены Комиссии принимают участие в ее заседаниях лично, без права замены. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.
12. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
13. Обязанности Комиссии:
проверка полноты заполнения актов осмотров МКД и заключений (выводов) технических осмотров МКД согласно пункту 20 Порядка проведения мониторинга;
проверка выполнения обязательных требований уполномоченными лицами, предусмотренных Порядком проведения мониторинга;
проведение осмотров МКД по которым уполномоченным лицом информация в соответствии с настоящим Порядком не предоставлена;
составление и ведение реестров актов осмотра МКД, содержащего данные по проведенному осмотру.
14. Комиссия имеет право:
запрашивать у уполномоченных лиц необходимую информацию, в том числе документы, подтверждающие осмотр МКД;
требовать от уполномоченных лиц выполнения мероприятий, относящихся к сфере деятельности Комиссии;
при наличии замечаний к выполнению требований по подготовке актов осмотров МКД, составленных уполномоченными лицами направлять в их адрес перечень замечаний с указанием сроков их устранения.
15. Председатель Комиссии:
а) возглавляет работу Комиссии;
б) руководит деятельностью Комиссии;
в) утверждает повестку заседания Комиссии;
г) подписывает протоколы заседания Комиссии;
д) организует контроль исполнения решений Комиссии.
16. При отсутствии председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.
17. Секретарь Комиссии:
а) обеспечивает подготовку материалов к заседанию Комиссии;
б) оповещает членов Комиссии о проведении заседания Комиссии не позднее, чем за двое суток до начала заседания;
в) доводит до членов Комиссии материалы, предоставленные уполномоченным лицом;
г) обобщает полученные результаты осмотров МКД и выявляет МКД, по которым уполномоченным лицом информация в соответствии с настоящим Порядком не предоставлена в установленный пунктом 4 настоящего Порядка срок, либо осмотры МКД не проводились или акт осмотра МКД и (или) заключение (вывод) технических осмотров не составлялись;
д) ведет протокол заседания Комиссии.
18. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии или его заместителем, председательствующим на заседании.





Приложение № 1
к Порядку
работы комиссии
по рассмотрению
результатов мониторинга
технического состояния
многоквартирных
домов, расположенных
на территории
Уссурийского
городского округа
в период весенних
и осенних осмотров

Согласовано Утверждаю
Глава администрации Председатель комиссии по рассмотрению
Уссурийского городского округа результатов мониторинга технического
_________________ ____________ состояния МКД Уссурийского
Ф.И.О. подпись городского округа
"___" ______________ 201__ г. _______________________ _____________
Ф.И.О. подпись

РЕЕСТР
АКТОВ ОСМОТРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

№ п/п
Реквизиты акта осмотра МКД
Адрес МКД
Оценка состояния и описания и описание выявленных дефектов обследуемых конструктивных элементов МКД
Заключение (вывод) технического осмотра
№ акта осмотра
дата проведения осмотра
необходимые мероприятия по устранению выявленных недостатков
сроки возможного устранения выявленных недостатков
необходимость проведения капитального ремонта
Оценочная (приблизительная) стоимость капитального ремонта
1
2
3
4
5
6
7
8
9











------------------------------------------------------------------