ДУМА ПАРТИЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 27 февраля 2015 г. № 151-МПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПАРТИЗАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Принят
решением
Думы Партизанского
муниципального района
от 27.02.2015 № 151

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ПАРТИЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. Расчет размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Партизанского муниципального района и предоставляемых без проведения торгов устанавливается по формуле:

А = К x Сап, где:

А - размер арендной платы за использование земельного участка, рублей в год;
К - кадастровая стоимость передаваемого в аренду земельного участка;
Сап - ставка арендной платы за использование земельного участка.
2. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:
1) с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
2) с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;
3) с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Приморского края, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
4) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
5) в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;
6) с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
7) с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.
3. Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим Порядком, может предусматриваться договорами аренды земельных участков в связи с изменением кадастровой стоимости 1 кв. метра соответствующего земельного участка или изменением ставки арендной платы за использование земельного участка, но не чаще 1 раза в год.
4. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня официального опубликования.

И.о. главы Партизанского
муниципального района
В.Г.ГОЛОВЧАНСКИЙ






Приложение
к муниципальному
правовому акту
Партизанского
муниципального района
от 27.02.2015 № 151

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Функциональное использование

1
2
Земли для размещения домов многоэтажной жилой застройки
0,0487
Земли для размещения домов индивидуальной жилой застройки
0,0138
Земли для размещения гаражей и автостоянок

Индивидуальные гаражные боксы
0,0347
Металлические гаражи
0,0347
Автостоянки платные
0,052
Прочие
0,0433125
Земли, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,0036
Земли, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений вне черты нас. пунктов
0,0014
Земли для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания
Здания магазинов
0,06444
Киоски газетные, торговые, страховых компаний, торговые лотки
0,1074
Торговые павильоны
0,093975
Мастерские авторемонтные, шиноремонтные
0,1074
Рестораны, ночные клубы
0,13425
Кафе, бары, закусочные (в том числе придорожные)
0,093975
Автозаправочные станции (в том числе передвижные)
0,1611
Сапожные, слесарные и др. мастерские бытового обслуживания
0,0537
Предприятия бытового питания, пекарни
0,08055
Прочие
0,093676667
Земли для размещения гостиниц
0,1275
Земли для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии
Спортплощадки
0,00207
Автодромы
0,0207
Прочие
0,011385
Земли для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
Оздоровительные центры
0,0855
Базы, зоны отдыха, пляжи, турбазы в черте населенного пункта
0,0855
Базы, зоны отдыха, пляжи, турбазы вне черты населенного пункта
0,216
Прочие
0,1368
Земли для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
В черте населенного пункта
Промышленные предприятия, базы и др.
0,08955
Административные здания
0,07164
Объекты коммунальной инфраструктуры
0,08955
Объекты электро-, теле-, радиосвязи
0,1119375
Объекты газоснабжения
0,134325
Пункты приема и временного хранения вторичного сырья
0,0671625
Хозяйственные дворы, площади обслуживания зданий
0,038805
Площадки складирования различного материала, грунта
0,005373
Прочие
0,02985
Вне черты населенного пункта
Промышленные предприятия, базы и др.
0,118125
Административные здания
0,018
Объекты коммунальной инфраструктуры
0,0675
Объекты электро-, теле-, радиосвязи
0,118125
Объекты газоснабжения
0,15
Нефте-, газотрубопроводы 2 и 5 группы
0,207
Нефте-, газотрубопроводы 4 группа
15,732
Площадки складирования различного материала, грунта
0,045
Прочие
0,068774063
Земли, занятые водными объектами, находящимися в обороте
Для сельского хозяйства (в том числе рыбоводства, рыболовства)
0,015
Под водными объектами (водозаборы, каналы, гидрозащитные сооружения)
0,075
Прочие
0,375
Земли, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, полос отвода железных и автомобильных дорог и др.
Карьеры и участки добычи полезных ископаемых вне черты населенного пункта
0,03735
Размещение железнодорожных путей и автомобильных дорог 2 и 5 группы
0,242775
Размещение железнодорожных путей и автомобильных дорог 4 группа
18,4509
Прочие
5,7
Земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, лесами, скверами, парками и садами
Парки, скверы
0,015
Памятники природы
0,015
Прочие
0,015
Земли для сельскохозяйственного использования
Огородничество в черте населенного пункта
0,01428
Огородничество вне черты населенного пункта
0,042
Пашня площадью свыше 10 га
0,06
Пашня площадью до 10 га
0,072
Сенокос площадью свыше 10 га
0,03
Сенокос до 10 га
0,036
Пастбище свыше 10 га
0,03
Пастбище до 10 га
0,036
Объекты сельскохозяйственного производства, не связанные с земледелием
1,8
Сохранение зеленой зоны без права строительства, установки временных сооружений, рубки дикоросов
0,015
Прочее
Подъездные дороги в черте населенных пунктов
0,018675
Подъездные дороги вне черты населенных пунктов
0,00375
Ведение личного подсобного хозяйства вне черты населенных пунктов
0,09


------------------------------------------------------------------