ДУМА ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2015 г. № 241-НПА

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ИЗЪЯТИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ПОСЕЛЕНИЙ И ЯКОВЛЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ ИХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

В целях приведения муниципальной нормативной правовой базы в соответствие с действующим законодательством, Дума района на основании статьи 30 Устава Яковлевского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение о порядке резервирования земель и изъятия земельных участков в границах поселений и Яковлевского муниципального района для их муниципальных нужд (прилагается).
2. Признать утратившими силу Положение о порядке резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселений и Яковлевского муниципального района для их муниципальных нужд", утвержденное решением Думы Яковлевского муниципального района от 11 декабря 2014 года № 203-НПА.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 апреля 2015 года, но не ранее дня его официального опубликования.

Глава Яковлевского муниципального района
А.Г.КУСРАЕВ





Приложение
к решению
Думы Яковлевского
муниципального района
от 25.02.2015 № 241-НПА

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ИЗЪЯТИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ПОСЕЛЕНИЙ И ЯКОВЛЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ ИХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Яковлевского муниципального района.
1.2. Настоящее Положение определяет условия и порядок резервирования земель и изъятия земельных участков в границах поселений и Яковлевского муниципального района для муниципальных нужд Яковлевского муниципального района и поселений, образованных в его границах.
1.3. Резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд (далее - изъятие) осуществляется в исключительных случаях, по основаниям, связанным с:
1) строительством, реконструкцией следующих объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:
- объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения местного значения;
- автомобильные дороги местного значения;
2) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

2. Условия и порядок изъятия
земельных участков для муниципальных нужд

2.1. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным п. 1.3 Положения и в соответствии с Земельным и Гражданским кодексами Российской Федерации.
2.2. Резервирование земельных участков для муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным п. 1.3 Положения, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.
2.3. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется по решению администрации Яковлевского муниципального района путем издания постановлений, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, поданного организацией в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Проект решения готовится уполномоченным органом администрации Яковлевского муниципального района, определяемым главой администрации Яковлевского муниципального района (далее - уполномоченный орган Администрации).
2.4. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории, за исключением случаев, прямо предусмотренных Земельным кодексом.
2.5. Решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов местного значения может быть принято не позднее чем в течение трех лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов.
2.6. Решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.
2.7. Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.
2.8. Решение об изъятии не может быть принято в случае, если:
1) земельные участки являются выморочным имуществом и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц;
2) земельные участки находятся в муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц;
3) земельные участки находятся в муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках расположены объекты недвижимого имущества, которые являются выморочным или бесхозяйным имуществом.
2.9. Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.
2.10. Решение об изъятии может быть обжаловано в суд.
2.11. Уполномоченный орган Администрации оформляет Соглашение об изъятии недвижимости, которое заключается с каждым правообладателем земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с Земельным и Гражданским кодексами Российской Федерации и представляет его на подпись главе администрации Яковлевского муниципального района. Если лицу, с которым заключается соглашение об изъятии недвижимости, принадлежат земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, соглашение об изъятии недвижимости заключается в отношении всех принадлежащих данному лицу и подлежащих изъятию объектов недвижимого имущества.
Соглашение составляется в соответствии с требованиями, установленными Земельным кодексом Российской Федерации.
2.12. При изъятии земельных участков для муниципальных нужд правообладателю земельного участка обеспечиваются гарантии прав на землю, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------