По датам

ДУМА ОЛЬГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2015 г. № 187

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, НА ВВОД ОБЪЕКТОВ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОЛЬГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"

Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 27.05.2014 № 136-ФЗ "О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 29.06.2009 № 446-КЗ "О градостроительной деятельности на территории Приморского края", Уставом Ольгинского муниципального района, Дума Ольгинского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение "О порядке разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства Ольгинского муниципального района" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального района
С.С.БАСОК

Приложение
к решению
Думы Ольгинского
муниципального района
от 24.02.2015 № 187

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,
НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ОЛЬГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 27.05.2014 № 136-ФЗ "О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 29.06.2009 № 446-КЗ "О градостроительной деятельности на территории Приморского края", Уставом Ольгинского муниципального района.
2. Целью выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также реализации прав застройщика в части осуществления строительства, реконструкции (расширения, технического перевооружения) объектов строительства.
3. Разрешение на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Ольгинского муниципального района, и в случае строительства (реконструкции) объекта капитального строительства на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района, выдается администрацией Ольгинского муниципального района в лице отдела архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Ольгинского муниципального района (далее - Отдел), за исключением случаев, когда в соответствии с п. 5, п. 6 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство уполномочены выдавать федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти Приморского края.
4. Целью выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию является обеспечение соблюдения участниками инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности.
5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на территории сельских поселений, входящих в состав Ольгинского муниципального района выдается администрацией Ольгинского муниципального района в лице отдела архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Ольгинского муниципального района (далее - Отдел).

2. Порядок выдачи разрешений на строительство

1. Застройщик направляет в администрацию Ольгинского муниципального района заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение № 1), к которому прилагается перечень документов, а именно:
1) правоустанавливающий документ на земельный участок;
2) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2 и 5 части 1 настоящей статьи, запрашиваются Отделом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
3. По межведомственным запросам Отдела, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2 и 5 части 1 настоящей статьи предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.
4. Документы, указанные в пункте 1 части 1 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. На объекты индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство. К нему прилагаются документы, а именно:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
6. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 и 2 части 5 настоящей статьи запрашиваются Отделом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
7. Документы, указанные в пункте 1 части 5 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Иных документов для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в настоящем Положении, не требуется.
9. В течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство отдел архитектуры и градостроительства проводит проверку представленных документов и выдает разрешение на строительство (можно выдавать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции) или отказывает в его выдаче, указывая причины отказа.
10. Основанием для отказа в предоставлении разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства является:
1) отсутствие документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи;
2) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
11. Застройщик вправе оспорить решение об отказе в выдаче разрешения на строительство в судебном порядке.
12. Разрешение на строительство, в соответствии с действующим законодательством, выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
13. Разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства выдается на 10 лет.
14. Срок действия разрешения на строительство, согласно требованиям законодательства, может быть продлен Отделом по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.
15. Если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления, Отдел отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство.
16. По заявлению застройщика Отдел может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
17. Застройщик в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в отдел архитектуры, градостроительства и землепользования сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, 1 экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копии разделов проектной документации: схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка; перечень мероприятий по охране окружающей среды; перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации) или 1 экземпляр копии схемы, планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
18. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью 19 настоящей статьи.
19. Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения Отдела в случае:
1) принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
2) отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;
3) расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;
4) прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.
20. Решение о прекращении действия разрешения на строительство принимается Отделом в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок или права пользования недрами по основаниям, указанным в части 19 настоящей статьи.
21. В случае прекращения действия разрешения на строительство Отдел направляет застройщику решение, в котором указываются причины прекращения действия разрешения на строительство. В течение десяти дней с момента получения извещения застройщик обязан направить в Отдел разрешение на строительство, действие которого прекращено. На данном разрешении на строительство делается отметка о прекращении его действия и в дальнейшем разрешение на строительство сдается в архив.
22. Решение о прекращении действия разрешения на строительство принимается Отделом в срок, указанный в части 20 настоящей статьи, при получении Отделом одного из следующих документов:
1) уведомление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении прав на земельный участок;
2) уведомление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении права пользования недрами.
23. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.
24. Лица, указанные в части 23 настоящей статьи в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения.

25. В срок не более чем десять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 24 настоящей, Отдел статьи в соответствии с Градостроительным кодексом РФ принимает решение о внесении изменений в разрешение на строительство.
26. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:
1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
27. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в разрешение на строительство Отдел уведомляет о таком решении или таких изменениях:
1) орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие разрешения на строительство которого прекращено или в разрешение на строительство которого внесено изменение;
2) орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено или в разрешение на строительство, на котором внесено изменение;
3) застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство.
28. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
29. Разрешение на строительство хранится у застройщика до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Срок хранения разрешения на строительство в Отделе вместе с заявлением и приложенными документами - до ввода объекта в эксплуатацию, но не менее 10 лет.
30. Отдел ведет реестр выданных им разрешений на строительство.
31. В случае внесения изменений в проектную документацию или разрешенного использования земельного участка в процессе строительства разрешение на строительство подлежит переоформлению.
32. Застройщик обязан письменно информировать Отдел об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения на строительство, или в иных случаях, предусмотренных законодательством.
33. Внесение изменений и (или) дополнений в разрешение на строительство с целью устранения технических ошибок осуществляется путем выдачи нового разрешения на строительство взамен ранее выданного. При этом на вновь выдаваемом разрешении на строительство делается отметка "Вместо ранее выданного" с указанием всех реквизитов ранее выданного разрешения на строительство.
34. Ранее выданное разрешение на строительство с момента выдачи нового считается аннулированным. На ранее выданном разрешении на строительство делается отметку о его аннулировании.
35. Лица, осуществляющие строительство объектов недвижимости (зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилых зданий, а также объектов индивидуального строительства) без разрешения на строительство, привлекаются к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
36. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции;
5) капитального ремонта объектов капитального строительства;
6) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
7) иных случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Приморского края о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

3. Порядок выдачи разрешений на ввод объектов
в эксплуатацию при осуществлении строительства,
реконструкции объектов капитального строительства

1. Для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщик обращается в Отдел с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение № 2), а именно:
1) правоустанавливающий документ на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
10) заключение государственного экологического контроля объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на искусственных земельных участках на водных объектах;
11) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".
2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2, 3 и 9 части 1 настоящей статьи, запрашиваются Отделом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
3. Документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 части 1 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются Отделом, в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

4. Иных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением указанных в пункте 2.6 настоящего положения и документов, установленных Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, не требуется.
5. Отдел в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
1) проводит проверку наличия и правильности оформления представленных документов;
2) проводит проверку построенного, реконструированного объекта на соответствие разрешению на строительство, градостроительному плану земельного участка, проектной документации;
3) выдает заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
5. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются:
1) отсутствие документов, указанных в части 1 настоящей статьи;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. При этом застройщику возвращаются все представленные им документы.
6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в отдел по управлению имуществом и архитектуры сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
7. Застройщик вправе оспорить решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в судебном порядке.
8. Форма разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства установлена Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
9. Присвоение почтовых адресов вводимым в эксплуатацию объектам осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом администраций сельских поселений, входящих в состав Ольгинского муниципального района.
10. Срок хранения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Отделе - постоянно.
11. Отдел ведет реестр выданных им разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.
12. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
13. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны содержаться сведения об объекте капитального строительства, необходимые для постановки построенного объекта капитального строительства на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
14. Внесение изменений и (или) дополнений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с целью устранения технических ошибок осуществляется путем выдачи нового разрешения на ввод объекта в эксплуатацию взамен ранее выданного. При этом на вновь выдаваемом разрешении на ввод объекта в эксплуатацию делается отметка "Вместо ранее выданного" с указанием всех реквизитов ранее выданного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
15. Ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с момента выдачи нового считается аннулированным. На ранее выданном разрешении на ввод объекта в эксплуатацию отдел по управлению имуществом и архитектуры делает отметку о его аннулировании.
16. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию Отдел направляет копию такого разрешения в уполномоченный орган Администрации Приморского края на осуществление государственного строительного надзора.

Приложение № 1
к Положению
"О порядке разрешений
на строительство,
на ввод объектов
в эксплуатацию
при осуществлении
строительства,
реконструкции
объектов капитального
строительства Ольгинского
муниципального района"

От кого: ____________________
(полное наименование
_____________________________
застройщика, планирующего
_____________________________
осуществлять строительство
_____________________________
или реконструкцию,
_____________________________
адрес;
_____________________________
Ф.И.О. руководителя; телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Просим выдать разрешение на строительство/реконструкцию
(ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
на земельном участке по адресу ____________________________________________
(субъект, город, район, улица, номер участка)
___________________________________________________________________________
сроком на _____________ месяца(ев).
Право на пользование землей закреплено ____________________________________
(наименование документа)
__________________________ от "___" ___________ 20__ г. № _________________
Проектная документация на строительство объекта разработана _______________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации, Ф.И.О. руководителя,
___________________________________________________________________________
адрес, номер телефона)
___________________________________________________________________________
имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное
___________________________________________________________________________
(наименование, реквизиты документа, наименование
уполномоченной организации, его выдавшей)
от "___" __________ 20__ г. № ____________
Положительное заключение государственной экспертизы № _____________________
от "___" __________ 20__ г.
Схема планировочной организации земельного участка согласована
__________________________ № ___________ от "___" _____________ 20__ г.
(наименование организации)
Проектно-сметная документация утверждена __________________________________
(наименование документа или акта)
за № ____________ от "___" _____________ 20__ г.

Дополнительно информируем: <*>
1. Работы будут производиться в соответствии с муниципальным контрактом от
"___" ___________ 20__ г. № ______________
право выполнения строительно-монтажных работ закреплено
___________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
___________________________________________________________________________
от "___" ____________ 20__ г. № ________________
2. Производителем работ приказом от "___" __________ 20__ г. № ____________
назначен __________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
имеющий _____________________________ специальное образование и стаж работы
(высшее, среднее)
в строительстве ________ лет
3. Строительный контроль в соответствии с _________________________________
от "___" ___________ 20__ г. № _________ будет осуществляться _____________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации, Ф.И.О. руководителя,
___________________________________________________________________________
адрес, номер телефона)
4. Право выполнения функций государственного заказчика (застройщика)
закреплено ________________________________________________________________
(наименование нормативно-правового акта)
от "___" ____________ 20__ г. № ______________

   --------------------------------

<*> - раздел заполняется в случае наличия указанных документов.

__________________ ________________ _______________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
М.П.
"___" ___________ 20__ г.

Приложение № 2
к Положению
"О порядке разрешений
на строительство,
на ввод объектов
в эксплуатацию
при осуществлении
строительства,
реконструкции
объектов капитального
строительства Ольгинского
муниципального района"

Начальнику отдела архитектуры
и градостроительства администрации
Партизанского муниципального района
от _________________________________
(полное наименование застройщика,
____________________________________
осуществившего строительство,
____________________________________
реконструкцию)
адрес: _____________________________
____________________________________
Ф.И.О. руководителя ________________
Контактный телефон _________________
e-mail _____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
на земельном участке по адресу ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(субъект РФ, город, район, улица, номер участка)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Право на пользование землей закреплено ____________________________________
(наименование документа)
от "___" ___________ 20__ г. № ________________
Строительство (реконструкция) осуществлялись на основании _________________
___________________________________________________________________________
(наименование документа, N, дата выдачи)
Дополнительно информируем:
1. Работы производились подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с
договором от "__" _______ 20_ г. № ________ _______________________________
(наименование организации, ИНН,
___________________________________________________________________________
юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона)
___________________________________________________________________________
2. Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено
___________________________________________________________________________
(наименование, реквизиты документа, наименование уполномоченной
организации, его выдавшей)
от "___" ____________ 20__ г. № ___________
3. Производителем работ приказом от "___" __________ 20__ г. № ____________
назначен __________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
имеющий _____________________________ специальное образование и стаж работы
(высшее, среднее)
в строительстве ________ лет
4. Строительный контроль в соответствии с _________________________________
от "___" ___________ 20__ г. № _________ будет осуществляться _____________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации, Ф.И.О. руководителя,
___________________________________________________________________________
адрес, номер телефона)
5. Право выполнения функций государственного заказчика (застройщика)
закреплено ________________________________________________________________
(наименование нормативно-правового акта)
от "___" ____________ 20__ г. № ______________

   --------------------------------